Doch den Einbau einer neuen Badewanne haben Sie immer wieder verzögert. Fast ein ganzes Jahr mussten wir jeden Morgen bei den Nachbarn klingeln, um zu duschen. " Nora Moll sagt: "Wir wollen niemanden an den Pranger stellen. " Deshalb würden sie auch die Namen der Vermieter nicht veröffentlichen. Was die Künstler wollen, ist Aufmerksamkeit. Bei den Vermietern. Auf Dauer unzumutbar - taz.de. Und in der Öffentlichkeit. Die Leute, sagt Moll, sollen sehen, was da passiert. Und sie sollen sich fragen: Wollen wir das wirklich?
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6. 95, Az. 10 C 75/95). In Köln stand der Richter einem Vermieter bei, der von seinem Mieter auf eigentümliche Weise bedroht wurde. Nachdem sich beide wegen eines Zahlungsstreits überworfen hatten, kam es zur Kündigung mit Räumungsandrohung. Daraufhin schnitt der Mieter Zeitungsmeldungen aus, die er dem Vermieter übersandte. HILFE !!! Mieter terrorisiert andere Mieter! Wie loswerden?. Inhalt: Bericht über eine Gasexplosion in einem Mietshaus mit Todesfolge. Der Vermieter sah sich darin derart bedroht, dass er ein "fristlos" nachschob (AG Köln, Urteil v. 25. Mai 1997, Az. 219 C 36/97). Doch müssen Ausfallserscheinungen des Mieters nicht in körperlicher und psychischer Gewalt gipfeln, um die Fortsetzung des Mietverhältnisses unzumutbar werden zu lassen. So hatte ein Mieter seinen Vermieter mit einer ganzen Reihe von Schreiben auf Mängel in der Wohnung aufmerksam gemacht – was sein Recht ist, sogar seine Pflicht, will er den Anspruch auf etwaige Minderung der Miete aufgrund von Wohnungsmängeln nicht verwirken. Allerdings hatte er es aber wohl etwas übertrieben: Innerhalb von gut drei Monaten wurde der Vermieter mit immerhin 174 Mängelrügeschreiben regelrecht terrorisiert, so später die Richter.
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#1
Hallo, Wir sind eine frisch gegründete 5er Studenten WG, welche erst seit dem 01. 10. dieses Jahres in das Haus eingezogen ist. In der Wohnungsanzeige stand "Haus in Eigenregie". Die Vermieterin (78), sagte zuerst, dass sie jetzt noch im gleichen Haus mit uns wohnen werde, aber ab dem 15. Oktober zurück nach Amerika gehe und sie dann erst wieder im Sommer oder Herbst nächsten Jahres zurückkomme. Damit waren wir alle einverstanden. Nachdem wir alle eingezogen waren, eröffnete sie uns, das sie jetzt doch bis November bleiben würde. Zwei Tage später hieß es, dass sie bis Dezember bleibe und jetzt ist es schon Januar. So haben wir uns das natürlich nicht vorgestellt. Sie hat einen extrem Putzfimmel, durchsucht sämtliche Mülleimer, dreht jeden benutzten Teller 3 mal um und kontrolliert ihn auf Essensreste. Vermieter terrorisiert mieter images. Wenn irgendwas nicht ihren außerordentlichen Vorstellungen entspricht, kommt sie prompt in unsere Zimmer und gibt uns einen Vortrag. Aber ihre Privatsphäre ist ihr Heilig. Ihr Bereich ist abgezäunt für uns, als wären wir Hunde.
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Wobei das "vor die Tür setzen" nicht wörtlich zu nehmen ist. Einfach die Möbelpacker vorbeischicken geht nicht, das hat der Bundesgerichtshof gerade wieder klagestellt. Im verhandelten Fall hatte eine Vermieterin eine Wohnung ausräumen lassen, nachdem der Mieter mehrere Monate abgetaucht war und seine Miete nicht mehr zahlte. Die Frau hätte sich durch die "eigenmächtige Inbesitznahme" der Wohnung der "unerlaubten Selbsthilfe" schuldig gemacht, befanden die Richter (VIII ZR 45/09). Statt die Sache selbst in die Hand zu nehmen, hätte sie einen richterlichen Räumungstitel erwirken müssen. Auch wenn klar ist, dass der Mieter raus muss, kann es noch eine ganze Weile dauern, bis man ihn tatsächlich loswird. Bequem ist es nicht: So wird man üble Mieter los - n-tv.de. Wenn er nicht freiwillig geht, muss man Räumungsklage einreichen. Und dann kann es langwierig und teuer werden. Bis der Rechtsstreit entschieden ist, kann locker ein halbes Jahr vergehen, in dem die Mietzahlungen voraussichtlich ausbleiben werden. Zunächst sollte man also alles daran setzen, die Sache im direkten Gespräch oder über einen Schlichter zu regeln.
Immobilienredakteurin
2020
·
4 Minuten Lesezeit
Die Corona-Krise hat Auswirkungen auf nahezu alle Lebensbereiche, auch auf die Vermietung von Immobilien: Ende März 2020 hat die Bundesregierung ein Gesetz zur Abmilderung der Corona-Folgen für Mieter beschlossen. Demnach dürfen Vermieter Mietern keine Kündigung aussprechen, wenn diese ihre Miete durch fehlende Einnahmen aufgrund der Corona-Pandemie nicht mehr zahlen können. Das gilt vorerst für Mietzahlungen zwischen dem 1. April und dem 30. Juni 2020. Homeday beantwortet die wichtigsten Fragen, die Vermieter sich jetzt stellen. Wie gehe ich als Eigentümer jetzt mit meinen Mietern um? Viele Menschen stehen wegen der Corona-Krise vor großen wirtschaftlichen Herausforderungen. In vielen Fällen bedrohen ausbleibende Einnahmen die Existenz. Vermieter terrorisiert mieter de. Idealerweise suchen Sie als Vermieter das Gespräch mit ihrem Mieter und fragen nach seiner individuellen Situation. So können Sie gemeinsame eine Lösung finden. Darf mein Mieter die Mietzahlungen einfach einstellen?
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