Die Teilungsversteigerung muss beim Amtsgericht beantragt werden und ist mit einer Zwangsversteigerung vergleichbar. In ihrem eigenen Interesse sollten die Eigentümer eine Teilungsversteigerung aber nur als allerletzte Lösung sehen und sie unbedingt vermeiden, denn dabei wird die Immobilie in der Regel 20 bis 30 Prozent unter Wert verkauft. Aufteilung in separates Wohneigentum: Eine andere Möglichkeit ist, das Haus in zwei separate Hälften aufzuteilen. Bei einem Einfamilienhaus können beispielsweise Unter- und Obergeschoss in zwei komplett voneinander getrennte Wohneinheiten umgebaut werden. Haus innerhalb der Familie verkaufen: Hausverkauf an Kinder - ImmoScout24. Zu beachten ist, dass eine Abgeschlossenheitsbescheinigung sowie eine Teilungserklärung vorliegen muss, wenn eine Wohneinheit verkauft werden soll. » Fazit: Halbes Haus verkaufen - nicht praxistauglich Wenn im Grundbuch mehrere Eigentümer für eine Immobilie eingetragen sind, kann ein geplanter Verkauf mit Problemen behaftet sein. Schnell tritt nämlich der Fall ein: Zwei Eigentümer, einer will verkaufen, der andere aber nicht.
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So hat er dann jedem Bescheid gesagt. Manche hätten auch wohl Interesse, aber da ist auch nichts weiter gekommen. Noch ein Problem ist, in unserem Dorf gibt es zur Zeit sehr viele Häuser zum Kaufen. Das ist auch ein Nachteil natürlich. Und wie gesagt, billiger verkaufen können wir nicht. Ich hoffe, jemand kann Ratschläge geben, wie man noch vorgehen könnte. Danke schon mal.