2020 Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses Begründung 51. Flächennutzungsplanänderung – Erweiterung Windpark Königshoven Mitteilung über die Genehmigung der 51. Änderung des Flächennutzungsplanes Bedburg Bekanntmachung der Genehmigung Planzeichnung Begründung Flächendeckende Untersuchung Umweltbericht Bebauungsplan Nr. 34/ Kaster – Ressourcenschutzsiedlung Kaster Mitteilung über die Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses Planzeichnung Begründung 52. Bedburg | STADTRAUM Architektengruppe Bernd Strey & Martin Rogge. Flächennutzungsplanänderung – Ressourcenschutzsiedlung Kaster Mitteilung über die Genehmigung der 52. Änderung des Flächennutzungsplanes Bedburg Bekanntmachung der Genehmigung Planzeichnung Begründung Bebauungsplan Nr. 4/ Kaster, 3. Änderung - Baugebiet Sonnenfeld Mitteilung über die Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses Bekanntmachung der Offenlage Planzeichnung Begründung Gestaltungssatzung zur Begrünung privater Baugrundstücke im Baugebiet Sonnenfeld – Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 4/ Kaster, 2.
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Bedburg | Stadtraum Architektengruppe Bernd Strey &Amp; Martin Rogge
Mit dem rechtskräftigen Bebauungsplan legt eine Stadt oder Gemeinde als Satzung fest, welche Arten der Nutzung auf einer Grundstücksfläche zulässig sind. Im Bebauungsplan können Sie unter anderem folgende Informationen finden:
Die Art der baulichen Nutzung eines Grundstückes, wie z. Bsp. derAuszeichnung als reines Wohngebiet, Mischgebiet oder Gewerbegebiet. Offene oder geschlossene Bauweise. Bei der geschlossenen Bauweise (g) müssen sich z. die Seitenwände der Gebäude berühren. Die GRZ ( Grundflächenzahl) eine GRZ von 0, 3 schreibt zum Beispiel vor, dass allerhöchstens 30% der Grundstücksfläche bebaut werden dürfen. Die Anzahl der Vollgeschosse. Die maximale Gebäudehöhe. Die GFZ ( Geschoßflächenzahl). Bei einer GFZ von 0, 7 darf beispielsweise die Fläche aller Vollgeschosse 70% der Grundstücksfläche nicht übersteigen. Bei einem Grundstück von 400qm wären das 280qm. Stadtplanung – Kreisstadt Bergheim. Baulinien und Grenzen. Bei vorhandener Baulinie muss das Gebäude auf dieser Linie gebaut werden. Dachvorgaben, Dachneigung.
Stadtplanung – Kreisstadt Bergheim
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Die Stadt Bedburg im Rhein-Erft-Kreis ist aufgrund der Nähe zu Düsseldorf, Köln, Aachen und Mönchengladbach ein beliebter Wohnstandort mit einer entsprechend hohen Nachfrage nach Einfamilienhausgrundstücken. Für eine nicht mehr benötige Friedhofserweiterungsfläche mit schwierigem Zuschnitt sollte ein städtebauliches Konzept entwickelt werden, das die vorhandene bauliche Struktur schlüssig ergänzt. Die Bebauung orientiert sich dabei an der aufgelockerten Einzel- und Doppelhausbebauung der Umgebung und ergänzt sie maßstäblich. Zur Realisierung der städtebaulichen Ziele wurde der vorhandene Bebauungsplan Nr. 15 geändert. Das Verfahren wurde als Bebauungsplan der Innenentwicklung nach §13a BauGB durchgeführt. Neben der Ausarbeitung des Planungsrechtes wurden Gestaltungsregeln formuliert und im Planungsrecht verankert. 2011 Städtebauliches Konzept 2013 Änderung des Bebauungsplan Nr. 15 'Wohngebiet an der Goethestraße'
Auftraggeber Stadt Bedburg
Art der Nutzung Allgemeines Wohngebiet
Größe des Plangebietes 1, 7 ha
Wohneinheiten 25
Satzungsbeschluss 2014
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