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11. 10. 2021
Schönes Einfamilienhaus in Kellinghusen von Privat zu verkaufen
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wurde in den Jahren 2015/2016 komplett neu saniert. Die...
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02. 2022
Kapitalanleger-Traum: 3 Schicke Wohnungen - 280 qm Zinshaus am OstseeFjord Schlei!!! Diese von uns zu vermittelnde Immobilie besticht durch ihre super schöne Lage...
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11. 2022
~~Geplanter Neubau zweier Architekten - Doppelhaushälften mit Dachterrassen in Bokelholm~~
Objektbeschreibung:
Geplanter Neubau von zwei exklusiven, individuellen Architekten -...
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08. 2022
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24. 2022
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In den letzten 4 Wochen wurden Mietwohnungen zu den dargestellten Quadratmeterpreisen (Kaltmiete) angeboten. Bitte beachte, dass Bestandsmieten bei der Darstellung nicht berücksichtigt werden können. Es handelt sich ausschließlich um angebotene Kaltmieten bei Neuvermietungen. Mietmultiplikator: Der Mietmultiplikator (auch x-fache Miete genannt) zeigt, auf wie vielen Jahreskaltmieten beläuft sich der Kaufpreis. Beim Kaufpreis von 120. 000€ und einer monatlichen Kaltmiete von 400€ (entspricht der Jahreskaltmiete von 4. 800€) beträgt der Mietmultiplikator also 25. Beim Mietmultiplikator werden nur Bruttozahlen herangezogen: Beim Kaufpreis werden keine Kaufnebenkosten und bei den Mieten nur Kaltmieten und keine Bewirtschaftungskosten berücksichtigt. Rantrum - 3 Häuser in Rantrum - Mitula Immobilien. Damit sagt der Mietmultiplikator noch nichts über die tatsächliche Nettorendite aus. Er ist aber eine einfach zu berechnende Kennzahl, um einen ersten Überblick zu erhalten. Der von uns gezeigte durchschnittliche Mietmultiplikator wird als Quotient des medianen Kaufpreises und der medianen Jahreskaltmiete berechnet.
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Ausstattung: Grundstücksfläche 560 m²
Baujahr Wohnhaus 1957
Garage mit Hobbyraum 1977
Wintergarten 1988
Wohn- und Nutzfläche 100, 90 m²
Zimmer 4
Befeuerungsart Gaszentralheizung
Besonderheiten Absolut ruhige Wohngegend
Zentral gelegen
Pflegeleichter Garten
Beheizter Wintergarten
Behindertengerechter Zugang
EneV B 430, 0m²*a, Gas Baujahr 1957, Kl. H Sonstiges: Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unserer Immobilienberater ab. Kaufpreis: Im Bieterverfahren, Mindesgebot 330. 000, - EUR
zzgl. Makler-Courtage in Höhe von 3, 57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Käufer. Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Haus kaufen in husum von privat. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Ihr Ansprechpartner: Herr Michael Krakau
Tel. 04841-779925: Mobil: 0171-77 41 919
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