02. 2009, Az. : 11 S 115/08). So unterscheidet man die vertragsgemäßen Beschädigungen durch normale Abnutzung und "richtige" Beschädigungen. Abnutzungsspuren und Gebrauchspuren sind alle Schäden die durch den vertragsgemäßen Gebrauch (Abnutzung) zwangsläufig entstehen. Das sind zum Beispiel: Ausgebleichte Stellen im Parkett oder den Dielen, an denen Möbel standen Vermehrte Kratzer im Wohnungseingangsbereich und im Flur (OLG Düsseldorf, Urteil vom 16. 10. 2003, Az. : 110 U 46/03) Kleine Kratzer Beschädigungen sind gravierende Schäden, die durch ein Schadensereignis oder eine Nutzung entstanden sind die nicht mehr vom vertragsgemäßen Gebrauch erfasst sind. Dielen abziehen ist immer Sache des Vermieters - Berliner Morgenpost. Das sind zum Beispiel: Wasserflecken und aufgequollen Stellen, wenn der Wasserschaden vom Mieter verursacht wurde (z. B. Spülmaschine oder Waschmaschine ausgelaufen, Überschwemmungen etc. Abdrücke von Pfennigabsätzen, weil in der Wohnung damit herumgelaufen wurde (LG Mannheim, vom 14. Juni 1973, Az. : 12 S 9/72) Tiefe Kratzer durch unsorgsames Möbelrücken Tiefe Dellen durch Heruntergefallene Gegenstände Katzer durch Tierhaltung (LG Koblenz, Urt.
Dielen Abziehen - Instandhaltung - Reparaturen - Mietrecht.De Community
Was bedeutet das jetzt konkret für mich? Fällt der abgeplatzte Lack zu den Schönheitsreperaturen? Und kann ich den Vermieter fragen, ob er mir schriftlich neben der Genehmigung der Veränderung zusenden kann, dass er keine Kosten verlagt zur Wiederherstellung des ursprünglichen Zustandes (immerhin ist es neben der neuen Versiegelung des Holzes auch eine optische Aufwertung). Laminat/Dielen abziehen?. LG
#4
So wie sich das aus dem Mietvertrag anhört bist du selber dafür verantwortlich und musst auch die Kosten tragen. Eine Entschädigung, wenn du mal ausziehst, weil du die Wohnung optisch aufgewertet hast, wirst du wohl nicht bekommen. Meine Beiträge stellen keine Rechtsberatung dar. #5
Hallo MixMash, ok super, vielen lieben Dank für deine Hilfe, dann weiß ich Bescheid. LG
Parkett / Dielen: Kosten Berechnen Abschleifen &Amp; Versiegeln
Der Fußboden gehört nur selten zu den Schönheitsreparaturen. Lackanstriche dagegen häufiger, wie Michael Häberle (Berliner Mieterverein) beim 72. Immobilien-Telefon sagte: Muss ich die Dielen beim Auszug erneut abziehen? Der Fußboden gehört nur selten zu den Schönheitsreparaturen. Lackanstriche dagegen häufiger, wie Michael Häberle (Berliner Mieterverein) beim 72. Immobilien-Telefon sagte:
Muss ich die Dielen beim Auszug erneut abziehen? Parkett oder Dielen abschleifen bei Auszug durch den Mieter? - Mietrecht.org. Nein, das gehört laut herrschender Rechtsprechung nicht zu Schönheitsreparaturen. Diese Pflicht kann auch nicht auf Sie übertragen werden, denn damit würden Reparaturpflichten abgewälzt. Übertragungen sind nur in engem Rahmen für Kleinreparaturen möglich, nicht aber für umfangreiche Arbeiten wie das Dielen-Abziehen. Ich habe ochsenblutrote Fußböden übernommen und abgezogen. Was nun, wenn mein Vermieter auf die blöde Idee kommt, ich sollte wieder lackieren? Dann müssten Sie wohl oder übel lackieren, denn farbig lackierte Holzdielen fallen (noch) unter Schönheitsreparaturen.
Parkett Oder Dielen Abschleifen Bei Auszug Durch Den Mieter? - Mietrecht.Org
Hier werden die laufenden Meter mit den Kosten für das Demontieren und Anbringen der Sockelleisten multipliziert. Die Gesamtkosten ergeben sich aus der Summe der Kosten für das Schleifen/Versiegeln, Kosten für das Anbringen der Sockelleisten, Reinigungskosten, sowie den Fahrtkosten. Meist lohnt sich das Abschleifen und Versiegeln von Parkett, die Kosten für neues Parkett betragen schnell stolze Summen. \text{Gesamtkosten}=\ \text{Schleifen/Versiegeln}+\text{Sockelleisten}+\text{Reinigung}+\text{Fahrtkosten}
Dielen Abziehen Ist Immer Sache Des Vermieters - Berliner Morgenpost
Muss ich das tun, obwohl doch Farbe und Lack noch drauf sind? Die Tatsache, dass Farbe und Lack noch auf etwas drauf sind, sagt nicht, dass nicht renoviert werden muss. Wenn die Renovierungspflicht wirksam übertragen wurde, müssen "erforderliche" Schönheitsreparaturen ausgeführt werden. Wann ist denn ein Heizkörperlack wirklich fällig? Heutige Hersteller werben oft damit, dass ihr Lack zehn Jahre halte. Aber bei Altbau-Heizkörpern kann eine neue Lackierung auch schon mal nach fünf Jahren erforderlich sein. Bei Neubau-Heizkörpern warne ich: Erstens sind Neulackierungen oft gar nicht erforderlich, und zweitens würden Sie es vermutlich auch gar nicht fachgerecht machen können. Praxis-Tipp: Oft reicht es schon aus, wenn Sie mit purem Spülmittel den Heizkörper gut von Staub und Schmutz reinigen - der sieht dann oft wie neu oder frisch lackiert aus. Dabei gibt's auch Streit um die Doppelkastenfenster-Rahmen...
Ich ahne schon: Es geht um die Frage, was Sie malern sollen. Der Vermieter sagt, Sie sollen alles streichen mit Ausnahme der äußersten Rahmen.
Laminat/Dielen Abziehen?
#1
Hallo, ich habe eine Frage zu meinen rotbraun-lackierten Dielen in meiner Wohnung. Davon ist nur noch der Wintergarten betroffen, alle anderen Dielen wurden vor 3 Jahren durch den Vermieter abgeschliffen, nur halt irgendwie nicht im Wintergarten.. Ich wohne nun etwas länger als 1 Jahr in der Wohnung und der Lack im Wintergarten platzt immer mehr ab und es kommt das unbehandelte (so sieht es für mich aus) Holz zum Vorschein. Habe dem Vermieter Bescheid gegeben, es war auch jemand da, es wurden Fotos gemacht. Der Vermieter sieht es aber nicht für notwendig an, dass er etwas machen muss. Da bin ich anderer Meinung, da das blanke Holz nun zum Vorschein kommt und ja vor Wasser etc. geschützt werden sollte?! Es wäre natürlich schön gewesen, wenn der Vermieter das Abziehen der Dielen übernommen hätte (falls sich jemand fragt, warum ich bei dem Vermieter vor dem Einzug nichts gesagt habe.. : Ich habe schon über 6 Monate auf eine Wohnung gewartet, das wollte ich mir dann nicht kaputt machen.. ).
Die natrliche Schnheit von solchen Holzbden entdeckt
man heutzutage zunehmend, und so lsst man diese Dielenfubden von den
Farbschichten befreien, abschleifen und neu behandeln (Schleifen -
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Die Kosten fr Schleifarbeiten an Parkett- und Dielenbden lassen sich
nicht wirklich verbindlich am Telefon nennen. Dafr gibt es zu viele
Faktoren, die dabei eine Rolle spielen. Bei kleineren Flchen kommt es
z. drauf an, in welchem Stockwerk sich die Wohnung befindet, ob es
einen Aufzuig gibt fr den Transport der Parkettschleifmaschinen usw.
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