Auskunft darüber lässt sich beim Bauamt der Stadt/Gemeinde Hirschaid einholen. Vor Ort finden Sie außerdem heraus, welche Einschränkungen und Vorschriften zur Bebauung eines Grundstücks existieren. Vor allem in Neubausiedlungen gibt es oft Auflagen zur Bepflanzung des Grundstücks, zur Gestaltung des Gebäudes und sogar zu Heizverfahren die verwendet werden müssen, so beispielsweise über Fernwärmeverträge. Außerdem können Sie bei der Stadt/Gemeinde auch amtliche Grundstückspreise für Hirschaid erfragen (ggf. kostenpflichtig). Erschließungsgrad bei Wertermittlung einbeziehen
Die Erschließung eines Grundstücks in Hirschaid äußert sich neben der infrastrukturellen Umgebung vor allem im Vorhandensein von Versorgungsleitungen. Bodenrichtwerte; Auskunft - BayernPortal. Sind Stromleitungen, Wasser- und Abwasseranbindung sowie Gasversorgung sichergestellt, so kann das den Wert des Grundstücks in Hirschaid anheben. Wenn zur selben Zeit allerdings Telefonnetz und Internetanbindung fehlen, ist die Erschließung des Grundstücks nur eingeschränkt gegeben.
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Somit ist er lediglich als ein erster Anhaltspunkt geeignet, denn es kann im Einzelfall passieren, dass Anlageobjekte mit dem dargestellten durchschnittlichen Mietmultiplikator nicht tatsächlich angeboten werden. Medianwert: Der Median spiegelt den mittleren Preis der ausgewerteten Angebote wider. Medianwerte sind weniger anfällig für Extremwerte, z. B. sehr teure oder sehr günstige Angebote. Kaltmiete: Hier handelt es sich um Nettokaltmiete bei Neuvermietung. Kaufpreis: Bei Kaufpreisen handelt es sich um Angebots-, keine Abschlusspreise. Angebot: Anzahl von Immobilien, die auf in einem bestimmten Zeitraum angeboten wurden. Der zugrunde gelegte Zeitraum wird jeweils unter der Grafik eingeblendet. Gemeinde hirschaid grundstücke finden. Für die statistischen Auswertungen wird das Immobilienangebot bereinigt, z. um Fehleingaben oder unvollständige Angebote. Bei kleineren Orten oder bei der Kombination von Filtern kann die Datenbasis für die Berechnung der Medianwerte im Einzelfall geringer ausfallen. In diesen Fällen wird die Beschriftung des entsprechenden Balkens rot dargestellt.
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520. 000, 00 €
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…
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Unbebautes Grundstück. Hirschaid (Gemeinde) - Jüdisches Leben in Bayern :: Haus der Bayerischen Geschichte. Lage innerhalb eines Wohngebiets. Bebauungsplan besteht. ;
Gläubiger: Herr Huttner, Tel. 09191/617406
Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster):…
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Quelle:
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Bodenrichtwert in Hirschaid: Entwicklung Hirschaid setzt (spätestens) alle zwei Jahre einen Gutachterausschuss ein, der den genauen Bodenrichtwert für Grundstücke und Regionen in der Stadt / Gemeinde errechnet. Der veröffentlichte Richtwert stellt einen Durchschnitt dar und dient zur Orientierung. Es kann also sein, dass das Grundstück, dass Sie kaufen möchten, deutlich teurer oder deutlich günstiger ist. Das liegt daran, dass neben dem Bodenrichtwert viele weitere Faktoren wie etwa die Lage des Grundstücks, seine Größe und Form, die Erschließung, die Bepflanzung, der Zustand des Bodens und zukünftige Bebauungsmöglichkeiten in den Kaufpreis einfließen. Damit sich Ihre Investition lohnt, sollten Sie rechtzeitig herausfinden, wie sich der Preis des anvisierten Grundstücks zusammensetzt. Gemeinde hirschaid grundstücke für. Außerdem gilt es, den Kaufpreis mit dem Durchschnitt der Region, den Sie auf dieser Seite finden (werden), zu vergleichen. So sehen Sie, ob Ihr neues Grundstück über- oder unterdurchschnittlich viel kostet und können die Gründe dafür investigieren.
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