Das Plangebiet ist durch die Haltestelle Morper Straße über die U73 und verschiedene Buslinien gut an den ÖPNV angeschlossen. Auch der S-Bahnhof (S 8, S 28) liegt in der näheren Umgebung. Die MIV-Erschließung erfolgt über die Morper Straße, nach Osten Richtung Erkrath, nach Westen mit Anbindung an die Innenstadt über die Torfbruchstraße, nach Gerresheim über die Heyestraße und zur Autobahn über die Rampenstraße. In Richtung Osten erreicht man auch die Düsselauen sowie direkt oberhalb nach Norden die Gerresheimer Höhen und damit ein reizvolles Naherholungsgebiet. Qualitätssicherndes Verfahren
Zur Schaffung einer guten Qualität für die Neubebauung wurde ein kooperativer, architektonischer Wettbewerb mit Öffentlichkeitsbeteiligung durchgeführt. Den Auftakt bildete eine Veranstaltung am 23. Morper Straße, Stadtbezirk 7 (Gerresheim). 11. 2018 im Gerresheimer Bahnhof, in der den interessierten Bürgerinnen und Bürgern die Planungsbüros und die Aufgabenstellung vorgestellt wurden und in der Fragen gestellt und Anregungen für die künftige Planung abgegeben wurden.
Morper Straße Dusseldorf
Anlass
Die Wohngebäude an der Hagener Straße östlich der Lüdenscheider Straße und parallel zum Wald wurden in den 1930er Jahren vom "Gemeinnützigen Bauverein Gartenstadt Gerresheim" als Teil einer ursprünglich größer vorgesehenen Planung errichtet. Sie weisen mittlerweile Bauschäden sowie einen unzureichenden energetischen Standard auf. Zudem sind die Grundrisse nicht mehr zeitgemäß, private Stellplätze fehlen ganz. Aus diesem Grund hat sich die Eigentümerin der Gebäude, die Wohnungsgenossenschaft Düsseldorf-Ost eG (WOGEDO), entschlossen, den Bestand abzureißen und durch eine Neubebauung zu ersetzen. Morper straße dusseldorf. So sollen attraktive, zeitgemäße Wohnungen entstehen, die aber der Preisgestaltung der baugenossenschaftlichen Ziele unterliegen. Auch die Gebäude Lüdenscheider Straße 1 und 3 werden mit einbezogen. Plangebiet
Das Plangebiet befindet sich im Osten Düsseldorfs im Stadtbezirk 7. Abgegrenzt ist es durch die Waldkante im Norden und die Bebauung an der Morper Straße im Süden. Durch seine Lage im Süden des Stadtteils Gerresheim ist es gut an dessen Zentrum und vor allem das kleine Stadtteilzentrum Heyestraße Süd angebunden, das Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie bietet.
Morper Straße Düsseldorf Weeze
64
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Bauunternehmen
Morper Str. 16
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Kutzner Helmut
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Kyburg-Mostafa Heike
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