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Wie schaut es mit Bauen aus? Man kann sich ein altes Haus für relativ wenig Geld in einer guten Lage kaufen, es plattmachen und dann neu bauen. Da geht es dann eigentlich nur um das Grundstück. Man muss die Bauvorschriften einhalten, also wie hoch man bauen darf etc., aber im Großen und Ganzen ist das alles kein Problem. Wichtig hierbei ist nur, dass man wirklich die ganze Zeit selbst vor Ort ist, da sich das Ganze sonst unnötig hinziehen kann. Das Gleiche gilt auch für Renovierungen. Was mache ich mit dem Haus, wenn ich nicht da bin? Bei einer Wohnung in einem Sicherheitskomplex braucht man gar nichts machen. In Kapstadt gibt es aber auch zahlreiche Agenturen, die Dienstleistungen wie Putzen, Rasenmähen etc. anbieten, und das Haus in Abwesenheit des Besitzers in Schuss halten. Eine andere Option ist natürlich, das Haus zu vermieten. Immobilien in Kapstadt kaufen. Wenn man selbst nur einmal im Jahr kommt, dann kann man so zum Beispiel die laufenden Kosten decken. Auch dafür gibt es speziell Agenturen, die sich um die Vermietung kümmern.
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Vorteil Nummer eins ist ganz klar, dass ich Deutsch spreche und großen Wert darauf lege, dass sich der Kunde bei mir in guten Händen fühlt. Guter und persönlicher Kontakt ist mir wichtig. Des Weiteren können die großen Agenturen nur ihre eigenen Immobilien verkaufen. Haus mieten in kapstadt uk. Ich hingegen habe eine viel größere Auswahl, da Kunden auch auf den Webseiten der großen Immobilienmakler wie Pam Golding oder Seeff schauen können, und wenn ihnen dort ein Haus gefällt, schaue ich mir das für sie erst einmal an. Ich fahre den Kunden zu den Hausbesichtigungen, damit er nicht selbst in einer Stadt, die er nicht kennt, herumfahren muss. Wenn ich dann ein Haus verkauft habe und der Kunde ist zur Übergabe nicht im Lande, übernehme ich das zum Beispiel, oder ich sorge dafür, dass Telkom einen Telefonanschluss legt. Dies sind alles so Kleinigkeiten, die bei keinem Makler selbstverständlich sind, aber für mich zum guten Service dazugehören. Ich bin auch mehr ein Makler des Käufers als des Verkäufers, da ich dem Kunden ganz klar sage, ob das ein gutes Angebot ist oder ob er lieber die Finger von dem Haus lassen soll.
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Das Interview wurde mit Norbert Bernitzke von Lionshead International Properties geführt. Seit 11 Jahren verkauft er erfolgreich Immobilien in Kapstadt und kann auf eine lange Liste zufriedener Kunden zurückblicken. Immobilien Kapstadt Kaufen | Immobilien Kapstadt Mieten
von Alexandra Seiler | Immobilien in Kapstadt kaufen
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