Mit freundlichem Gruß
Peter Dratwa
Rechtsanwalt
Rückfrage vom Fragesteller
14. 2013 | 11:30
Sehr geehrter Herr Dratwa,
zunächst einmal vielen Dank für die schnelle Antwort, auch wenn das Ergebnis leider nicht so ausgefallen ist, wie ich mir dies erhofft hatte. Diesbezüglich hätte ich noch eine weitere Frage hinsichtlich der Möglichkeit diese beiden Projekte doch noch durchführen zu können. Wäre es möglich, dass beide Parteien bis an die Grundstücksgrenze bauen könnten bei gegenseitigen Einverständnis. Gibt es da andere baurechtliche Anforderungen? Die Doppelhaushälften stehen ja auch direkt zusammen und würden die Abstandsfläche unterschreiten. Überdachung zwischen zwei gebäuden. Man sieht ja auch immer wieder, dass bei DHH beide eine Terassenüberdachung auf der Grenze haben, insbesondere auch bei Reihenhäusern, die nur 5, 50m breit sind. Vielen Dank für Ihre weiteren Ausführungen im Voraus. Antwort auf die Rückfrage vom Anwalt
14. 2013 | 12:05
zwischen Gebäuden müssen bestimmte Abstände eingehalten werden, der Grund hierin liegt vor allem im Brandschutz.
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Frage: Hallo, wir wohnen in Bayern, in dier Stadt wo wir wohnen, leben wir im haben eine Überdachung an eine ehemalige Stallung saniert, dafür brauchten wir einen Überdachung wurde an die Grundstücksgrenzen angebaut, ihre Maße sind:Länge 6, 70m; Höhe vorne:2, 24m; Höhe hinten:2, 88m; Breite 3, 38m. Meine Frage wäre: Welche Gebäudeklasse ist die Überdachung? Mein Zimmermann weiß es nicht aber das Landratsamt besteht darauf. Über eine antwort wären wir sehr dankbar! Antwort: Bei uns gibt es keine Gebäudeklassen. In Bayern werden diese durch die Bayerische Bauordnung (BayBO) wie folgt definiert:
Art. 2 Begriffe
(2) Gebäude sind selbständig benutzbare, überdeckte bauliche Anlagen, die von Menschen betreten werden können. Welche und wie viele Stützen benötigt eine Terrassenüberdachung?. (3) 1Gebäude werden in folgende Gebäudeklassen
eingeteilt:
1. Gebäudeklasse 1:
a) freistehende Gebäude mit einer Höhe bis zu 7m und nicht mehr als zwei Nutzungseinheiten von insgesamt nicht mehr als 400m2 und
b) land- oder forstwirtschaftlich genutzte Gebäude,
2. Gebäudeklasse 2:
Gebäude mit einer Höhe bis zu 7m und nicht mehr als zwei Nutzungseinheiten von insgesamt nicht mehr als 400m2,
3.
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Insoweit ist eine Vereinbarung mit dem Nachbarn nicht zulässig, wenn mit diesem vereinbart wird, dass auch dieser die Abstandsfläche ausnutzen darf. Denn eine doppelte Inanspruchnahme einer Fläche als Abstandsfläche ist nicht möglich, da sich die Abstandsflächen nicht überdecken dürfen, was in Ihrem Fall jedoch gegeben wäre. Eine Terrassenüberdachung ist eine in offener Bauweise erstellte Konstruktion, die mit dem Gebäude verbunden ist und Schutz vor Witterungseinflüssen und Sonneneinstrahlung bietet. Sie zählt gemäß § 6 Abs. Moderne Vordächer aus eigener Herstellung » BICK•POINTS. 7 Nr. 2 BauO NRW zu den untergeordneten Bauteile, die jedoch auch eine Abstandsfläche einzuhalten hat und zwar mindestens 2 Meter zur Nachbargrenze, wenn sie bis zu 1, 50 M von der Außenwand Ihres Gebäudes tritt. Die weiter als 1, 50 Meter vor die jeweilige Außenwand tretende Terrassenüberdachung muss den größeren Mindestabstand von 3 Metern zu den Nachbargrenzen einhalten. Demnach komme ich zu dem Ergebnis, dass die von Ihnen angestrebte Einigung mit Ihrem Nachbarn bezüglich der Abstandsflächen unzulässig sein dürfte, da sich die Abstandsflächen überdecken.
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Durch unser durchdachtes Baukastenprinzip können wir individuell auf Ihre Wünsche eingehen. Als Zwischenüberdachungen bei Gebäuden, Eingangsüberdachung oder gemütlicher Freisitz im Garten, der als Lounge-Ecke für gemütliche Sommerabende bei leckeren Cocktails mit Freunden und Familie genutzt werden kann, sind wenig Grenzen gesetzt. Dank eigener Entwicklung und Herstellung in Oberderdingen sind nahezu alle Designvarianten verfügbar. Überdachung zwischen zwei Gebäuden » Das sollten Sie beachten. Wählen Sie Farben, Flächen und Materialien frei nach persönlicher Vorliebe aus. Eine europaweite Lieferung und Montage führen wir gerne gegen Aufpreis aus.
Wir waren gestern zum ersten Mal auf Empfehlung im Restaurant Bei Ranko und wurden nicht enttäuscht. Sehr herzlicher und menschlicher Empfang, tolles Ambiente und das Essen hat wirklich voll überzeugt - sehr lecker und ausreichend. Da waren wir sicher nicht das letzte Mal. Vielen Dank an die Gastgeber und bitte genau so weitermachen! Ein tolles Restaurant! Mamas ajvar deutschland 2017. Man fühlt sich willkommen, es ist ein Familienbetrieb, der Umgang ist wirklich "herzlich", der Service sehr aufmerksam, besondere Wünsche werden umgesetzt, es gibt viele Stammkunden. Das Essen ist lecker, die Portionen gut, die Preise angemessen. Empfehlenswert: ein sehr besonderer Gin aus Kroatien...
Ranko ist und bleibt eine Institution in Misburg-Nord, mittlerweile in der 2. Generation betrieben. Leckere und hochwertige Balkanküche mit saisonalen Tagesempfehlungen, auch aus der deutschen Küche. Andere Gastronomen kommen und gehen wieder, aber Ranko bleibt! Und das Betreiberehepaar geht sehr herzlich mit den vielen Stammgästen um.
Mamas Ajvar Deutschland Gmbh Www
Ajvar mild Mama´s - domaci Ajvar 290g
Beschreibung
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Mama´s Hausgemachter Ajvar mild aus Macedonien, eine Mischung aus gebratenem Paprika und Auberginen die nach altem Hausfrauenrezept ohne Konservierungsmittel hergestellt wird. Der Ajvar passt natürlich hervorragend zu allen Grillgerichten und er wird gerne als Brotaufstrich genommen. Aber auch Soßen und Eintöpfe lassen sich hervorragend damit verfeinern. Zutaten: - gebackene rote Paprikaschoten aus Strumica (MK) - gebackene Auberginen aus Valandovo (MK) - Sonnenblumenöl - Meersalz
Info: - ohne Konservierungsstoffe. - ohne künstliche Farbstoffe. - ohne Zusatzstoffe. - Glutenfrei
Nährwerte pro 100g: Brennwert 618 kj / 149 kcal Fett: 12 g davon gesättigte Fettsäuren: 2, 9 g Kohlenhydrate: 5, 7 g davon Zucker: 2, 7 g Eiweiß: 4, 2 g Salz: 2, 1 g
Hersteller: Trgoprodukt d. Mamas ajvar deutschland gmbh www. o. 2400 Strumica Macedonia Herkunftsland: Makedonien
Versandgewicht:
0, 60 Kg
Inhalt:
0, 29 kg
Durchschnittliche Artikelbewertung
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( € 1, 45 / 100 g, inkl. 10% MwSt. - zzgl. Versand)
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Authentischer Geschmack
Vegan Art. -Nr. Mamas ajvar deutschland film. : AF-AM550, Inhalt: 550 g, EAN: 5310146002611 Beschreibung Ob als Dip zu Gegrilltem oder als Brotaufstrich, Ajvar ist einfach immer ein Genuss. Die pikante Würzpaste aus Paprika hat ihren Siegeszug vom Balkan aus angetreten und erfreut sich mittlerweile überall großer Beliebtheit. Für Ajvar Mild von Mama's Food werden ausschließlich beste und 100 Prozent natürliche Zutaten verwendet. Diese werden nach einer traditionellen Rezeptur verarbeitet, sodass eine Spezialität von einzigartig vollmundigem und authentischem Geschmack entsteht. So schmeckt es sonst nur bei Mama!
Mamas Ajvar Deutschland En
Ein unfassbar grossartiges, gemütliches, familiengeführtes Restaurant. Das Essen irre lecker und das Team ganz zauberlieb. Aus Köln per Zufall hier gelandet und mit Sicherheit nicht das letzte Mal. Fans der ersten Stunde. RANKO BALKAN SOULFOOD
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3, 99€
290 g | 13, 76 €/Kg
Artikelnr. 45560290
Verfügbarkeit Lagernd
Beschreibung
Zutaten
Nahrwerte
Bewertungen (0)
Kühl und dunkel lagern. MAMA's Ajvar Mild - Piccantino Onlineshop Belgien. gebackene rote Paprikaschoten, Sonnenblumenöl, gebackene Aubergine, scharfe Peperoni, Meersalz. Durchschnittliche Nährwerte
pro 100 g
Energie
kJ / kcal
575 / 138
Fett
g
8, 2
davon gesättigte Fettsäuren
1, 7
Kohlenhydrate
12
davon Zucker
3, 7
Eiweiß
4, 0
Salz
1, 80
Mamas Ajvar Deutschland Movie
Ajvar scharf Mama´s - domaci Ajvar 290g
Beschreibung
Bewertungen
Produkt Tags
Mama´s Hausgemachter Ajvar scharf aus Macedonien, eine Mischung aus gebratenem Paprika und Auberginen die nach altem Hausfrauenrezept ohne Konservierungsmittel hergestellt wird. Der Ajvar passt natürlich hervorragend zu allen Grillgerichten und er wird gerne als Brotaufstrich genommen. Aber auch Soßen und Eintöpfe lassen sich hervorragend damit verfeinern. Zutaten: - gebackene rote Paprikaschoten aus Strumica (MK) - gebackene Auberginen aus Valandovo (MK) - Sonnenblumenöl - Meersalz
Info: - ohne Konservierungsstoffe. - ohne künstliche Farbstoffe. - ohne Zusatzstoffe. - Glutenfrei
Nährwerte pro 100g: Brennwert 582 kj / 139 kcal Fett: 8, 2g davon gesättigte Fettsäuren: 1, 7g Kohlenhydrate: 12g davon Zucker: 3, 7g Eiweiß: 4, 0g Salz: 1, 8g
Hersteller:
Trgoprodukt d. o. Mama’s Ajvar Mild online bestellen bei House of Slivovitz & Wine. o. 2400 Strumica
Macedonia
Herkunftsland: Makedonien
Versandgewicht:
0, 70 Kg
Inhalt:
0, 29 kg
Durchschnittliche Artikelbewertung
Wir liefern Ihnen Ihre Waren schnell und direkt mit der Post an Ihre Wunsch-Adresse! Wenn nicht anders angegeben sind die von uns hier angebotenen Waren vorrätig auf Lager und werden standardmäßig innerhalb von 3-5 Werktagen versendet. Ab €79, 00 ist der Versand innerhalb der EU kostenlos. Mama's Ajvar mit Käse online bestellen bei Ranko Balkan Soulfood. Die auf den Produktseiten genannten Preise enthalten die gesetzliche Mehrwertsteuer und sonstige Preisbestandteile. Zusätzlich zu den angegebenen Preisen berechnen wir für die Lieferung innerhalb Österreichs pauschal €5, 90 pro Bestellung, nach Deutschland pauschal €9, 90 und in alle weiteren EU-Länder pauschal €12, 90 bis zu einem Bestellwert von €79, 00.