OG, Altbau Wohnung 4
EG altes Bauerhaus + hinterlüftete Fassade 1)
Wohnung 5
EG, MfH, Vollwärme-dämmung 1)
Datum/Uhrzeit 16. 3. 06 8. 30 Uhr 6. 4. 1. 06 10 Uhr 27. 03 11 Uhr 29. Gelber Schimmel | Frage an Kinderarzt Dr. med. Andreas Busse. 98 17 Uhr
Außentemperatur -0, 5 bis 1ºC 3ºC - 1ºC 16-18ºC keine Daten
Raum 1 Raum 2 Raum 1 Raum 2 Raum 1 Raum 2 Schlafzimmer
Raumtemperatur 17ºC 19ºC 17, 5ºC 18ºC 17, 5ºC 17ºC 20ºC
13ºC
Temperatur Wandoberfläche 1 m hoch 14ºC 15, 6ºC 15ºC 15ºC 15, 5ºC 14, 5ºC 14, 5ºC (0, 6 m) 10, 9ºC
Wandoberfläche über Fußbodenleiste 11ºC 13ºC 12ºC 12ºC 12, 3ºC 10, 5ºC 11, 5ºC 6, 7ºC
rel. Luftfeuchte im Raum ca. 50% ca. 50% 40% 40% 53% 51% 67% 57%
1) Die Dämmung wurde nicht bis unterhalb der Fußbodenhöhe der Erdgeschosswohnung geführt, sondern beginnt ca. 10 cm oberhalb. Bei der hinterlüfteten Fassade wurde der Luftspalt zwischen massiver Wand und Dämmung angelegt, was falsch ist. Interessant ist, dass bei allen 3 Wohnungen die Oberflächentemperaturen an der feien Außenwand in 1 m über dem Fußboden und auch über der Fußbodenleiste annähernd gleich sind.
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Typisches Schadensbild
Meistens sind Dicht- und Dämmmaterialien an Decke und Wänden betroffen. Ein "typisches" Schadensbild gibt es zwar nicht, aber häufig ähnelt es dem Schadensbild, welches bei zu hoher Luftfeuchtigkeit entsteht. Schimmelpilzbefall durch falsches Lüften/Heizen (zu hohe Luftfeuchtigkeit allgemein (siehe: Schimmelpilz und Luftfeuchtigkeit). Schimmel an der fussbodenleiste in english. Befindet sich der Schimmel in erster Line auf Fussbodenniveau, sollte die Ursache auch unter aufsteigender Feuchte/Hangwasser gesucht werden (siehe: Schimmel an Fussbodenleiste). Schimmelbildung in einer Garage
Quelle: Sanawall
Ursache
Speziell im Winter werden oft feuchte, mit Schnee bedeckte Fahrzeuge in der Garage abgestellt. In der gutgemeinten Absicht, die Temperatur etwas zu erhöhen, werden dazu noch allfällig vorhandene Fenster dicht geschlossen. Weitere Ursachen
Gerne werden Garagen mit Holzspan-Zementplatten gedämmt. Sind diese erst einmal feucht, bilden sie eine gute Wachstumsgrundlage für Schimmel. Nachweismethode
Meist hilft schon ein einfaches Thermo-Hygrometer, mit dem sich die Luftfeuchtigkeit einschätzen lässt.
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Er muss zeigen, dass er die Schimmelbildung nicht verhindern konnte. Neue Fenster Treten die Schäden nach dem Einbau neuer Fenster auf, muss der Vermieter beweisen, dass er den Mieter über das neue Lüftungsverhalten aufgeklärt hat. Obacht bei Minderung! Reagiert der Vermieter nicht auf die Briefe des Mieters, bleibt dem nur, vor Gericht zu gehen und auf Mängelbeseitigung zu klagen. Dann muss der Vermieter reagieren. Manchmal tut er das auch, wenn er weniger Miete bekommt, weil der Mieter eigenständig mindert. Anja Franz warnt aber: Das ist gefährlich! Schimmelbildung in Garagen. Denn nach der neuen Rechtsprechung reicht es für eine Kündigung schon aus, wenn der Mieter insgesamt mit einer Monatsmiete in Rückstand ist. Lieber unter Vorbehalt weiterzahlen und nachträglich einklagen. Susanne Sasse
Eine Userin hat nmlich geschrieben, dass sich die Sporen auch in der Waschmaschine ausbreiten und dass die...
von Mami123456 14. 2017
2. Frage Schimmel im Bad
den Schimmel habe ich ohne Handschuhe und ohne Mundschutz gereinigt. Reicht es aus, wenn ich meine Hnde nur mit Seife wasche oder brauche ich ein Desinfektionsmittel. Ich habe keins da und meine Hnde habe ich nur mit Seife gereinigt... und die Flasche von... Die letzten 10 Fragen an Dr. Obermenzing: Schimmel-Schock in der Mietwohnung. Andreas Busse