Nach hinten raus guckt der Nachbar auf die vorspringende Wand von uns deren Wärmedämmung auf seinem Grundstück liegt,
Wir wollen nun die Wand auf die wir vorne gucken (Dämmung auf unserem Grundstück) streichen. Lt. Maler entspricht das dem üblichen Vorgehen. Und: ein Gespräch mit dem Nachbarn ist nicht möglich. Mit freundlichem Gruß
Antwort auf die Rückfrage vom Anwalt
26. Gestaltung der Hausfassade eines Reihenhauses » Das ist zu beachten. 2018 | 05:43
danke für Ihre Rückmeldung. Ich antworte Ihnen gerne wie folgt:
Wenn sich sogar die Dämmung auf Ihrem Grundstück befindet, dürfen Sie die Wand dort an dieser Stelle, samt Dämmung, von Ihrer Seite aus gesehen, streichen (lassen) - das geht in der Tat. Ich hoffe, Ihnen damit weitergeholfen zu haben. Mit freundlichen Grüßen Daniel Hesterberg Rechtsanwalt
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Sind Anbauten oder umfassende Sanierungen wie ein Austausch von Fenstern geplant, wird eine Baugenehmigung fällig. Hier sollten Sie vorab das örtliche Bauamt kontaktieren. Hat mein Nachbar ein Mitspracherecht? Ihr Nachbar hat kein grundsätzliches Mitspracherecht bei der Gestaltung Ihrer Hausfassade. Das bedeutet: Sie sind normalerweise nicht verpflichtet, sich in der Gestaltung Ihrer Fassade an der Gestaltung der Nachbarfassaden zu orientieren – sofern die Gemeinde hier keine Vorgaben zur einheitlichen Gestaltung macht. Ihre Nachbarn müssen die gewählte Farbe oder Außengestaltung also nicht grundsätzlich gutheißen. Es lohnt sich trotzdem, vor der geplanten Veränderung das Gespräch mit den direkten Nachbarn zu suchen. Reihenhaus streichen nachbar soll schon wieder. Das gilt besonders dann, wenn Sie planen, die Fassade stärker zu verändern. Überlegen Sie, ob ein bestimmter Farbton es Ihnen wirklich wert ist, das Verhältnis zu Ihren Nachbarn dauerhaft zu trüben. Sind alle Fassaden der Reihe sanierungsbedürftig, können Sie sich vielleicht sogar mit Ihren Nachbarn zusammentun und so Ressourcen und Geld sparen.
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#1
Hallo, habe mal ne Frage.. Wir übernehmen bald eine Doppelhaushälfte, dort werden wir noch einiges anbauen. Die Häuser sind nur vorne gleich gebaut, hinten ist das Haus vom Nachbar länger als unseres. Ca. 2m. Das Haus ist im Moment komplett "orange" gestrichen (Außenfassade), wir möchte es aber dann gerne Weiß streichen. Unsere Terrasse wird hinten sein, dort wo sein Haus 2 m länger ist, somit haben wir dort die Hauswand vom Nachbar.. Jetzt meine Frage, könne wir seine Seite die zu uns zeigt (seine Hausrückenwand) auch weiß streichen? Sonst sehe es sehr komisch aus..
Und noch eine Frage, er hat an dieser Hausrückenwand, eine SAT Schüssel angebracht (die Wand, die zu uns zeigt), wenn unsere Terrasse dort ist, sehen wie diese "scheußliche" Schüssel, sie ragt ja dann auf unsere Seite. Können wir verlangen, dass er sie aufs Dach verlegt? Reihenhaus streichen nachbar rare. Bevor ich mit dem Nachbar selber rede, wollte ich mich hier erst mal informieren... Ich hoffe ihr konntet mich verstehen, kann man blöd beschreiben...
lg
Zuletzt bearbeitet von einem Moderator: 24 November 2011
#2
Hallo,
Du bist ja vielleicht ein Herzchen
Das ist nicht gleichbedeutend damit, dass Du anbauen darfst - vorher Bauamt fragen und Genehmigung einholen ist angesagt.
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Sachverhalt: Wir wohnen in einem Reihenendhaus.
Das Gleiche gilt beim Anbau von Nebengebäuden, einer Garage, eines Wintergartens oder Balkons. Das hat im Detail nichts mit dem Status als Doppelhaushälfte zu tun, sondern ist regulär baurechtlich so geregelt. Im Zweifelsfall sollten Sie einen umfassenden Umbau- und Modernisierungsplan erstellen und diesen vom zuständigen Bauamt prüfen lassen. Kommunikation mit den Nachbarn Neben allen rechtlichen und organisatorischen Aspekten, die Ihnen die vollständige oder bedingte Gestaltungsfreiheit an der Doppelhaushälfte zusagen können, sollten Sie dennoch das Gespräch mit den Nachbarn suchen. Informieren Sie sie zumindest über die geplanten Maßnahmen, über die zukünftige Gestaltung und Modernisierungsanstrengungen. So lernen Sie sich nicht nur kennen, sondern können schon einmal im Voraus über kommende Bauarbeiten informieren. Nachbarschaftsrecht - Hessen - Reihenhaus - Wand streichen. Vielleicht hat der Nachbar ja selbst vor, Arbeiten zu realisieren? Dann könnten Sie sich absprechen und einzelne Arbeiten (neues Dach, neue Fassadendämmung, Malerarbeiten, etc. ) am gesamten Haus durchführen lassen.