Das Gebäude wird den Kriterien der aktuell gültigen Energieeinsparverordnung (EnEV) entsprechen (KfW 55), ebenso denen des Erneuerbare-Wärme-Gesetzes (EWärmeG). In die Wärmeschutzberechnung wird neben den Dämmeigenschaften der Gebäudehülle auch die energiesparende Haustechnik einbezogen. Auf dem Hausdach wird eine Solarthermieanlage installiert. Lage
Lage im Stadtteil Das Baugrundstück liegt an der Kreuzung der stark befahrenen Schönwalder Straße und der ruhigen Kunkelstraße. Die Lage ist einerseits sehr städtisch geprägt, mitten in einem lebendigen und dicht bewohnten Quartier, andererseits ist es mit Blick auf die Panke und den parkartigen Grünzug eine ruhige Wohnlage. Die umgebende Bebauung entstand in der Gründerzeit. Viele der Fassaden sind reich verziert. Schönwalder straße berlin wall. In den Jahrzehnten nach dem 2. Weltkrieg wurden einzelne Kriegslücken neu bebaut. Entsprechend der Innenstadtlage ist die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sehr gut. Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen aller Art sind fußläufig erreichbar.
Schönwalder Straße Berlin Marathon
Das Gebäudefoyer mit vertikalem Erschließungskern dient als Scharnier für zwei Wohnflügel. Diese Anordnung erlaubt die effiziente Organisation der Etagen mit nur einem modifizierten, vereinfachten Sicherheitstreppenhaus für acht Wohnungen je Etage. Der Putzkubus der Wohngeschosse setzt sich in Materialität und Öffnungsgliederung vom Sockel ab und unterstreicht den urbanen Charakter der Wohnanlage. Arbeitsgemeinschaft mit DMSW Architekten, Berlin. Projektteam: Solveig Behr, Nicole Wegener, Arndt Kerber. Visualisierung: Architecture2Brain. Schönwalder straße berlin marathon. Planungsbeginn
2016
Bauzeit
01/2018-11/2019
Leistungsbild
Generalplanung LP 1-9 mit DMSW
BGF
4. 300 qm
Volumen
6. 400. 000 Euro
Bauherr
Gesobau Berlin
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Dagmar Deutsch, agrarheute
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