Blue4U ist an diesem Abend in der Quartettbesetzung zu erleben. Mit melodischer Finesse, Freude an Überraschungen und eleganter Virtuosität präsentiert die Band Blue4U ihre Vorstellung von Jazz als die vielseitigste und in alle Richtungen offene Musik. Blue4U ist mit einem Programm schönster Jazz und Popsongs eine Hommage an die emotionale Ausdruckskraft des Jazz. Nach Einsturz: US-Brücken sollen überprüft werden | STERN.de. Die Sängerin Beate Kynast und ihre Kollegen Axel Fidelak - git., Karsten Erdmann - piano und Philipp Steen - bass gehen über swing hinaus und setzten ihn nach ihrem Geschmack zusammen. Die Veranstaltungsreihe Jazz im Brückenstern findet jeden Sonntag um 19:00 im Brückenstern, Stresemannstr. 133, 22679 Hamburg statt. Der Saxophonist Tadeusz Jakubowski stellt für die Jazzinitiative Hamburg ein sehr spannendes Programm von Jazzperlen in kleinen Besetzungen zusammen.
Jazz Im Brückenstern Hotel
"The jazz kitchen is really the gourmet of all live jazz experiences in Hamburg: it's created and organised fantastically by a passionate group of musicians, in one of the coolest corners of the city. Exciting music, complimented by good vibes. 5 michellin stars! " Samantha Wright, Klarinette
Gibts noch mehr zu sagen? Frische Ideen im Konzept-Team und auf der Bühne am gemütlichsten Spielort der Stadt. Die Jazz Kitchen wurde 2019 als Zusatzangebot zum Hauptprogramm gegründet, um den Leckerbissen der jüngeren Szene ein Forum zu bieten. Warum Küche? Die Küche ist bekanntermaßen der Ort, an dem die Party stattfindet. Warm, unaufgeräumt, lebendig, kommunikativ, Wein, Bier und natürlich was zu Essen. Jeder darf sein wie er will. Jazz im brückenstern hotel. Hier kommen Sie direkt mit den Musiker*innen ins Gespräch und können nach dem Konzert den Abend in Wohnzimmer-Atmosphäre ausklingen lassen. Jeden ersten Freitag im Monat. Show 20h, Einlass 19h
Restaurant Brückenstern, Stresemannstraße 133 (direkt bei der Sternbrücke)
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Die Küche. Zentraler Ort vieler Wohnungen, vor allem von Wohngemeinschaften. Hier kommt man ins Gespräch, isst gut, hört beim Kochen gute Musik. Assoziationen, die den Bassisten Tilman Oberbeck zu der Idee inspiriert haben, eine neue Konzertreihe zu etablieren, die genau dieses heimelige Gefühl, diesen gemütlichen Raum schaffen soll. "Die Küche hat etwas Ursprüngliches und Rustikales und ist ein Ort für Gespräche und Diskussionen", erzählt Oberbeck. Im Brückenstern in der Stresemannstraße soll JazzKitchen ab Januar regelmäßig zu einem Treffpunkt vor allem der jungen Hamburger Jazzszene werden, "mit dem sich die Szene identifizieren kann, so dass wir verstärkt Wert drauf legen, dass sich beispielsweise Musiker und auch Studenten gegenseitig zuhören und unterstützen". Jazz Konzert im Brückenstern - Kirchengemeinde Altona-Ost. Doch JazzKitchen soll nicht nur zum reinen Selbstzweck dienen. Auch das Publikum soll integraler Bestandteil der lockeren und dennoch verbindlich-konzertanten Atmosphäre werden, findet Tilman Oberbeck: "Natürlich soll der gemütliche Brückenstern auch Gespräche nach dem Konzert zwischen Musikern und dem Publikum begünstigen. "
Berücksichtigen Sie bitte, dass auch kleine Sachverhaltsänderungen zu einer gänzlich anderen rechtlichen Bewertung führen können. Mit freundlichen Grüßen
Sebastian Braun
Rechtsanwalt
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Nicht nur für Selbstständige stellt sich die Frage ob ein Kauf einer Anlageimmobilie in eine GmbH sinnvoll ist. Steuerberater raten ja meist sofort davon ab, nicht immer haben sie aber auch recht. Der Kauf in eine GmbH kann nämlich steuerlich sehr interessant sein. Wohlgemerkt gilt dies auch für reine Anlageobjekte, nicht für Firmensitze etc.
Steuervorteil
Die GmbH unterliegt in Österreich 25% Körperschaftssteuer. Mietgewinne müssen also mit 25% versteuert werden. Privat müssen Mietgewinne mit dem betreffenden Einkommensteuersatz versetuert werden, der nicht selten 50% ist. Hälfte Steuern zahlen klingt hervorragend, allerdings gilt dies nur, wenn Gewinne nicht entnommen werden. Gmbh kauft immobilière. Wird nämlich der Gewinn privat entnommen sind noch einmal 25% KEst fällig, wodurch sich eine Gesamtbelastung von ca. 45% ergibt. Dieser Vorteil kommt allerdings voll zu tragen, wenn man beabsichtigt einen wesentlichen Teil der Immobilie fremd zu finanzieren. In diesem Fall nimmt die Gmbh. den Kredit auf und Gewinne werden nicht entnommen sondern bedienen den Kredit.
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Sehr geehrter Fragesteller,
aufgrund der übermittelten Information beantworte ich Ihre Frage wie folgt. Sie sollten den Kauf der Immobilie durch die GmbH sorgfältig dokumentieren, rein vorsorglich sollten Sie in der Gesellschafterversammlung (auch wenn nur Sie darin sitzen) einen Beschluss fassen, dass der Geschäftsführer (auch nur Sie) die Immobilie erwerben darf. Weiterhin sollten Sie den Gesellschaftszweck prüfen, ist dort Immobilienbesitz und Verwaltung vorgesehen, wenn nicht, sollten Sie den Gesellschaftszweck dahingehend ergänzen. Gesellschafter-Geschäftsführer verkauft Immobilie an eigene Firma. Dann ist der Immobilienkauf kein Problem, auch wenn die Immobilie dann den Großteil des GmbH-Vermögens darstellt. Um die Gefahr einer verdeckten Gewinnausschüttung auszuschließen, bzw. hinreichend zu verringern, sollten Sie die Immobilie durch einen Gutachter bewerten lassen. Sie können dazu auch einen Immobilienmakler bemühen, wenn Sie nur eine Marktbewertung benötigen. Ich hoffe, dass ich Ihre Frage beantwortet habe, bei eventuellen Nachfragen können Sie gerne die kostenlose Nachfrageoption benutzen.