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In Immobilien - 20 Apr.
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Unter den abgehängten Decken befindet sich Stuck aus dem Baujahr und unter den Fliesen bzw. verlegten Teppichböden befinden sich Holzdielenböden. Vom Keller bis zum wurden Marmorfliesen verlegt, ab dem Laminat und Teppich. Zurzeit befinden sich zwei Wohneinheiten im Objekt. Diese werden derzeit eigengenutzt. Die Aufteilung in mehrere Einheiten ist jedoch möglich. Eine Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 2016, Durchlauferhitzer sowie eine Terrasse sind vorhanden. - Gute Lage im Gründerzeitviertel - Jugendstilfassade und Stuckelemente - Derzeit 2 Wohneinheiten (andere Aufteilung möglich) - Eigennutzung möglich - Sanierungsstau - Bäder ca. 10-20 Jahre alt - Fenster ca. Objekt der woche den. 30 Jahre alt (Holz, Kunststoff) - Abwasserleitungen (2016) - Gas-Brennwertheizung (2016) - Warmwasser teilweise über Durchlauferhitzer - Elektrik Unterverteilung fast vollständig erneuert vor ca. 20 Jahren - Bodenrichtwert laut BorisNRW 260€/m² - Terrasse im 1. OG
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