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- Berliner Mietspiegel 2021
- Mietspiegel für Neubiberg - wohnpreis.de
- Mietspiegel Gemeinde - Ottobrunn - Mietpreisspiegel Tabelle
Berliner Mietspiegel 2021
Mietspiegel in Neubiberg
Die Trefferliste zu Stichwort: Mietspiegel in Neubiberg. Die besten Anbieter und Dienstleister zu Mietspiegel in Neubiberg finden Sie hier in dem Branchenbuch Neubiberg. Anbieter zum Stichwort Mietspiegel in Neubiberg
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Mietspiegel Für Neubiberg - Wohnpreis.De
Wissenswertes über den Immobilienmarkt:
Neubiberg ist ein Ort mit 14. 538 Einwohnern im Kreis München im Bundesland Bayern. "Mit durchschnittlich 7. 780 € pro Quadratmeter zahlt man in Neubiberg sehr hohe Immobilienpreise für Häuser und Wohnungen. " Die Mietpreise und die Kaufpreise von Wohnungen und Häusern steigen stetig. Die Wertsteigerung von Immobilien betrug in den letzten 5 Jahren insgesamt 31, 32%. Im Bundesvergleich lässt sich hier eine geringe Rendite erwirtschaften. Mietspiegel Gemeinde - Ottobrunn - Mietpreisspiegel Tabelle. Die Rendite liegt zwischen 2, 39% und 2, 76% mit einem Mittelwert von 2, 65%. Aufgrund des Kaufpreisfaktors von 2. 759 benötigt der Kaufpreis sehr lange, bie er durch die Einnahme der Kaltmiete amortisiert ist. Das geringe Durchschnittsalter (41, 0 Jahre) in der Region trägt zu einer sicheren Investition bei. Die Bevölkerung ist in den letzten 10 Jahren um 2. 3% gewachsen, das entspricht einer jährlichen Entwicklung von ca. 0. 2%. Die geringe Arbeitslosigkeit in der Region, spricht für eine Investition. Immobilienrendite durchschnittlicher Mietpreis zu den detailierteren Mietpreisen 17.
Mietspiegel Gemeinde - Ottobrunn - Mietpreisspiegel Tabelle
Derzeit kostet die Miete (Kaltmiete) für ein Haus mit 120 m 2 zwischen 1. 435, 71 € und 2. 793, 90 €. > 120m
13, 36 €
16, 75 €
14, 89 €
Mietpreise nach Zimmeranzahl
Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Mietpreis bei 17, 99 € / m 2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 16, 60 € / m 2. Mietpreis-Analyse erstellen
Zimmer
1 Zimmer
24, 69 €
29, 75 €
23, 42 €
19, 08 €
20, 08 €
2 Zimmer
14, 31 €
12, 51 €
14, 65 €
35, 58 €
17, 99 €
17, 51 €
17, 76 €
3 Zimmer
13, 95 €
15, 92 €
20, 59 €
17, 03 €
16, 24 €
>= 4 Zimmer
14, 04 €
13, 93 €
16, 36 €
13, 90 €
16, 82 €
15, 79 €
16, 42 €
Mietpreise nach Baujahr
Die folgende Tabelle liefert Mietpreisdaten für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2020 eingetragen. Mietkosten nach Baujahr
Bis 1918
14, 60 €
Bis 1973
20, 34 €
Bis 2002
18, 20 €
Bis 1955
0, 00 €
Bis 1983
17, 01 €
Bis 2009
17, 78 €
Bis1964
16, 63 €
Bis 1993
15, 94 €
Bis 2019
17, 41 €
Neubauwohnungen (ab Baujahr 2020)
Neubauwohnungen ab dem Jahr 2020 kosten 19, 88 € pro Quadratmeter und sind 15, 51%
teurer als der durchschnittliche Mietpreis.
| 25m²
666€ zzgl. NK
666 €
1
25
Einbauküche
2 Zi. | 65m²
1. 165€ zzgl. 165 €
65
Loggia
660€ zzgl. NK
660 €
3 Zi. | 77m²
1. 500€ zzgl. 500 €
77
1 Zi. | 30m²
1. 149€ zzgl. 149 €
30
*Anzeige
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Neubiberg
Mietspiegel aus der Umgebung
Häuser
Mietpreisspiegel für Häuser 2022
150 m²
18, 35 €
11, 08 €
10, 16 €
Mietpreise Vergleich im Jahr 2011 - 2021
100 m² Haus
19, 52 €
10, 86 €
9, 65 €
12, 91 €
8, 42 €
7, 04 €
150 m² Haus
16, 17 €
10, 51 €
9, 51 €
11, 88 €
8, 08 €
7, 27 €
16, 25 €
10, 07 €
9, 37 €
15, 30 €
10, 34 €
9, 12 €
12, 88 €
7, 37 €
Häuser in Neubiberg
Für die Miete eines Hauses mit ca. 150 Quadratmetern müssen in Neubiberg 18, 35 EUR/m² durchschnittlich kalkuliert werden. Die Preise für Häuser in Neubiberg zur Miete liegen über den bundesweiten Mietpreisen. Kaufen statt Mieten: Der durchschnittliche Kaufpreis für ein Haus zu kaufen in Neubiberg liegt bei 11. 331, 81€/m². Die neusten Häuser zur Miete in Neubiberg
5 Zi. | 130m²
2. 350€ zzgl. NK
2.
Wissenswertes zum Thema Mieten Guter Schutz vor zu hohen Preisen Mietspiegel weisen die ortsüblichen Mieten innerhalb eines Gemeindegebietes aus. Sie schützen Mieter vor zu hohen Mietpreisen, geben Vermietern aber auch Hinweise auf unwirtschaftlich niedrige Mieten. Bis zur Höhe der ortsüblichen Miete darf ein Vermieter Mieterhöhungen vornehmen, falls innerhalb der letzten fünfzehn Monate keine Mietpreiserhöhung erfolgt ist (§ 558 BGB). In einem Mietspiegel werden Wohnungen gleicher Art und Größe, Lage, Beschaffenheit und Ausstattung verglichen. Der einfache Mietspiegel Ein "einfacher Mietspiegel", der alle zwei Jahre an die Marktentwicklung angepasst werden soll, enthält eine Übersicht ortsüblicher Vergleichsmieten für das Gesamtgebiet oder für Teilgebiete einer Gemeinde (§ 558c Absätze 1 und 2 BGB). Die Erstellung eines Mietspiegels erfolgt durch die Kommunen oder gemeinsam durch Interessenvertretungen der Mieter und Vermieter. Gemeinden "sollen" zwar einen Mietspiegel bei vorliegendem "Bedürfnis" erstellen, wenn dies mit vertretbarem Aufwand möglich ist (§ 558c Absatz 4 BGB), sind hierzu jedoch nicht verpflichtet.