In bezug auf zusätzliche internationale Gebühren, gibt es nicht so oft im Großen und Ganzan. Aber wenn die Kosten wirklich erfordert ist, brauchen Sie dies auch zu bezahlen. Wir hoffen auf ihr Verständnis. Kreditkarte
Sie können mit Visa, Mastercard, American Express, JCB und so weiter zahlen. Es ist sehr bequem und immer mehr Kunden bevorzugen diese Zahlungsmethode. in der Zwischenzeit ist es auch eine sichere Methode. Achtung
Hier erinnern wir alle Kunden, dass Sie verantwortlich für jede örtliche Gebühren und Gebühren von Mittler-Bank sind. Perücken online shop auf rechnung. Deshalb müssen Sie ganzen Betrag mit Ihrer örtlichen Bank feststellen. Nachdem wir Ihren Betrag erhalten, werden wir eine E-Mail schicken. Vergessen Sie nicht, Ihr E-mail Box zu checken, wenn Sie erfolglich bezahlt haben. Über "Gutscheincode"
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Frage vom 12. 8. 2005 | 10:31
Von Status: Frischling (2 Beiträge, 0x hilfreich)
Kaufen statt Erben? Alleinstehende Mutter (78J. )hat eine Tochter und zwei Söhne. Vater bereits verstorben. Tochter lebt von Sozialhilfe. Mutter hat sehr geringe Rente. Ein Sohn möchte das Haus der Mutter kaufen. Er wohnt bereits schon im 2. Stock des Hauses. Verkehrswert des Hauses ca. 200000, - Euro. Der Sohn würde der Mutter 150000 Euro zahlen plus Wohnrecht. Haus von Eltern kaufen, schenken oder erben??? Erbrecht. Falls die Mutter ins Pflegeheim müsste,
könnte der Staat an den Hauskäufer Forderungen stellen? Oder beim Erbfall die Geschwister? Danke im voraus
Viele Grüße
# 1
Antwort vom 13. 2005 | 22:42
Von Status: Lehrling (1337 Beiträge, 234x hilfreich)
Ich nehme an, dass der Kaufpreis von 150. 000, - ein reeller Preis bei Beachtung des lebenslangen Wohnrechtes ist. Dann Kann der Staat grundsätzliche keine Forderungen an den Käufer stellen, da er das Haus ja zu Bedingugnen gekauft hat, zu denen auch ein Fremder gekauft hätte. Auch die Geschwister können keine Forderungen stellen, da ja keine Schenkung erfolgte, sondern ein realistischer Preis für das Haus gezahlt wurde.
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Vererben oder zu Lebzeiten verschenken? Die Zeitschrift "Finanztest" hat sich dem Thema in ihrer aktuellen Ausgabe gewidmet und kommt zu interessanten Ergebnissen. Das wichtigste Vorab: Eine Ideal-Strategie für alle gibt es nicht. Haus kaufen statt erben und. Ob vererben oder Verschenken günstiger ist, hängt immer vom Einzelfall ab. Dazu hat Finanztest sechs Szenarien untersucht: Die Schenkung zwischen Ehegatten Das Verschenken einer Luxusvilla in Etappen Der Schenker wird zum Pflegefall Der Schenker wohnt weiter in seinem Haus (Nießbrauch) Enterben (Verweigerung des Pflichtteils) Schenkung an die Enkel
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1. Schenkung zwischen Ehegatten Geht es um das Familienheim gilt die Regel: Schenken ist günstiger als vererben. Schenkt ein Ehepartner oder der Partner in einer eingetragenen Lebensgemeinschaft dem anderen sein Eigenheim, verlangt das Finanzamt keine Steuern - egal wie wertvoll das Haus ist. Zusätzlicher Vorteil: Im Erbfall muss der Ehepartner noch zehn Jahre im Haus leben, bevor er es erbschaft-steuerfrei verkaufen kann.
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# 11
Antwort vom 14. 12. 2017 | 10:24
Von Status: Frischling (1 Beiträge, 0x hilfreich)
Hallo,
sehe gerade die Beiträge sind aus 2011. Wie ist es ausgegangen? Ich bin aktuell in so einer ähnlichen Situation. Bitte um Antwort
Gruß Thierbach
# 12
Antwort vom 14. 2017 | 13:08
Von Status: Senior-Partner (6881 Beiträge, 4182x hilfreich)
Bitte keine neuen Beiträge an Uralt-Themen dranhängen, sondern neuen Thread eröffnen. Und jetzt? Schenken oder Vererben? So retten Sie Ihr Haus vor der Steuer - FOCUS Online. Für jeden die richtige Beratung, immer gleich gut. Anwalt online fragen
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Der Fall: Ein Vater schenkt seiner Tochter zu Lebzeiten ein Haus. Stirbt er ein Jahr nach der Schenkung, kann sein Sohn, der nicht berücksichtigt wurde, seine Pflichtteil beanspruchen – und zwar aus dem Gesamtwert der Immobilie. Stirbt der Vater zwei Jahre nach er Schenkung, sind es nur 90 Prozent des Werts, im dritten Jahr 80 Prozent. Nach zehn Jahren besteht gar kein Pflichtteilsanspruch mehr. So wird das Haus am Ende doch dem Kind entzogen. 6. Haus vererben oder überschreiben: So sparst du bares Geld!. Eine Generation überspringen Soll das Haus in der Familie bleiben und auf keine Fall Verfügungsmasse in einem Erb- oder Scheidungsstreit werden, können es die Großeltern auch zu Lebzeiten an die Enkel verschenken. Das spart einen Steuerfall (Vererben von den Eltern auf die Kinder). Auch in diesem Fall sollten die Großeltern ihr Wohnrecht über Nießbrauch absichern. Der entscheidende Vorteil hierbei ist, dass nur einmal Erbschafts- oder Schenkungssteuer anfällt. Der Musterfall von "Finanztest": 1. Variante: Das Haus von Oma Vera ist 500. 000 Euro wert.
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Im Gegenteil, auch der Erwerber hat, wenn im Erbteil noch etwas von den 150. 000, - vorhanden ist, einen Anspruch auf seinen Erbteil davon - 1/3 bei gesetzlicher Erbfolge. MCNeubert
# 2
Antwort vom 15. 2005 | 09:57
Von Status: Unbeschreiblich (42469 Beiträge, 15183x hilfreich)
Die 150. 000€ Kaufpreis der Mutter werden ja irgendwo bleiben. Im Pflegefall wird der Staat darauf zurückgreifen, nicht jedoch auf das Haus. Auch das Wohnrecht kann der Staat nicht nutzen. Auch die Geschwister sind nicht benachteiligt, da sie ja anstelle des Hauses einen entsprechenden Anteil an den 150. 000€ erben. Und jetzt? Für jeden die richtige Beratung, immer gleich gut. Anwalt online fragen
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Sehr geehrter Fragesteller,
vielen Dank für die Anfrage. Vorweg möchte ich Sie darauf aufmerksam machen, dass dieses Forum dafür gedacht ist, einen ersten Eindruck zu der Rechtslage zu vermitteln. Durch Weglassen oder Hinzufügen von wesentlichen Teilen des Sachverhalts kann es durchaus zu einer anderen rechtlichen Beurteilung kommen. Unter Berücksichtigung des geschilderten Sachverhalts und Ihres Einsatzes möchte ich Ihre Fragen nunmehr wie folgt beantworten:
Welche Möglichkeiten haben wir? Wie Sie bereits selbst geschrieben haben, besteht die Möglichkeit, dass Sie das Haus zu Lebzeiten Ihres Vermieters kaufen oder dieser Ihnen das Haus bei seinem Ableben vererbt. Da Sie mit Ihrem Vermieter nicht verwandt sind, müsste dieser Ihnen das Haus mittels eines Testaments vererben. Dieses könnte er jedoch jederzeit wieder ändern. Haus kaufen statt erben 1. Sie hätten also keinerlei Sicherheit, dass Ihr Vermieter Ihnen das Haus dann tatsächlich auch vererbt. Möglicherweise würden Sie Ihren Vermieter die nächsten Jahre pflegen und versorgen und dann am Ende doch leer ausgehen.
Hierfür kann man doch das Haus als ersten Wohnsitz angeben und den anderen Wohnsitz als zweiten? In Bezug auf Erbrecht... Auch der Sinn dieser Maßnahme erschließt sich mir nicht so ganz. Besteht denn die Möglichkeit, dass der Freibetrag von 400. 000€ überschritten wird? Was soll den nach der Überschreibung an Dich mit dem Haus passieren? Willst Du einziehen? Soll es vermietet werden? Zahlen Deine Eltern Miete? -----------------
" "
-- Editiert am 22. 2011 10:33
# 2
Antwort vom 22. 2011 | 10:47
"Das macht keinen Sinn, da Grunderwerbsteuer ohnehin nicht anfällt. " Wenn ich ein Haus kaufe, muss ich doch den Kaufpreis versteuern, sowie einen Notar damit beauftragen mich als Hausbesitzer im Grundbuch eintragen zu lassen, oder nicht??? Das Haus ist definitiv nicht mehr als 400. 000€ liegt eher im geschätzten 300. 000 - 360. 000€ Bereich... Nach der Überschreibung oder Verkauf, werden meine Frau und ich da wohnen... und in diesen bis max. 5 Jahren, wo meine Eltern da wohnen, wird ein kleiner Betrag an uns ü kleine Hilfe um das Darl.