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Lage
Bundesland Salzburg
Kosten
Kaufpreis 1. 399. 000 €
Provisionspflichtig ja
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Stellplatz Freiplatz Anzahl 1
Merkmale
Wohnfläche m² 195 m²
Nutzfläche m² 210 m²
Badezimmer 2
WC 4
Terrasse 2
Balkon-/Terrassenfläche m² 47 m²
Stellplätze 1
Baujahr 2018
Zustand Neuwertig
Alter Neubau
Ausstattung
Bad mit Dusche ja
Bad mit Fenster ja
Bad mit Wanne ja
Fliesenboden ja
Parkettboden ja
Fußbodenheizung ja
Fernwärme ja
Personenfahrstuhl ja
Stellplatz Freiplatz ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd ja
Abstellraum ja
Rolläden ja
Massivhaus ja
Gäste-WC ja
Energie
Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 2027-04-07
HWB-Wert 46
HWB-Klasse B
FGEE-Wert 0. 86
FGEE-Klasse B
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Unser Tipp:
Besichtigen Sie das neue Haus mehrmals zu unterschiedlichen Tageszeiten und an verschiedenen Wochentagen, um ein Gefühl für die Lichtverhältnisse, Lautstärke und die Umgebung etc. zu bekommen. Kommen Sie mit den Nachbarn ins Gespräch. Klären Sie alle rechtlichen Fragen, vor Sie ein Haus in Sankt Gilgen kaufen. Bewilligungen und Auflagen: Prüfen Sie, ob Baubewilligungen und Benützungsbewilligungen für das Haus vorhanden sind. Gibt es Bauauflagen, Denkmalschutz? Haus mieten in Sankt Gilgen - immobilien.tips.at. Dürfen Sie um- oder anbauen? Rechtliche Ausgangslage: Besorgen Sie sich einen aktuellen Grundbuchauszug und prüfen Sie Dienstbarkeiten wie Wegerecht, vorhandene Belastungen und pfandrechtliche Sicherstellungen. Wieviel Haus können und wollen Sie sich leisten? Wieviel Eigenkapital steht Ihnen zur Verfügung? Lassen Sie sich eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchkalkulieren. Denken Sie dabei auch an die möglichen Laufzeiten eines oder mehrerer Immobiliendarlehen, damit Ihnen nicht irgendwann steigende Zinsen zum Verhängnis werden!