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Gibt es Bauauflagen, Denkmalschutz? Dürfen Sie um- oder anbauen? Rechtliche Ausgangslage: Besorgen Sie sich einen aktuellen Grundbuchauszug und prüfen Sie Dienstbarkeiten wie Wegerecht, vorhandene Belastungen und pfandrechtliche Sicherstellungen. Wieviel Haus können und wollen Sie sich leisten? Wieviel Eigenkapital steht Ihnen zur Verfügung? Lassen Sie sich eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchkalkulieren. Denken Sie dabei auch an die möglichen Laufzeiten eines oder mehrerer Immobiliendarlehen, damit Ihnen nicht irgendwann steigende Zinsen zum Verhängnis werden! Haus kaufen dießen von. Denken Sie bei der Berechnung an die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, eine evtl. Provision und die Notarkosten. Informieren Sie sich auch über die aktuellen
Hauspreise für Dießen am Ammersee! Sie sollten unbedingt einen Notar oder Anwalt zu Rate ziehen, bevor Sie einen Vorvertrag oder Kaufvertrag unterschreiben. Vergessen Sie auch nicht eine Inventarliste des übernommenen Mobiliars wie z. B. die Einbauküche an den Vertrag anzuhängen.
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Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in zentraler Lage von Dieen. Der Ammersee ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Das Haus wurde ca. 1900 erbaut, steht aber nicht unter Denkmalschutz. Ursprnglich war es eine Tpferei, aus dieser Zeit sind immer noch Werkstatt (Wiederaufbau nach Brand 1971), Lagerrume, Schuppen und ehemalige Stallungen vorhanden. Es wurde in den letzten Jahrzehnten immer wieder angebaut, umgebaut und erweitert und befindet sich aktuell in einem sanierungsbedrftigen Zustand. Im ursprnglichen Wohnhaus ist im Erdgeschoss die ca. Haus kaufen in Dießen a. Ammersee bei immowelt.de. 47 m groe Einliegerwohnung untergebracht. Diese ist aktuell vermietet, wird aber bis 31. 05. 2022 frei. Das Obergeschoss mit einer Wohnflche von ca. 98 m wird aktuell von den Eigentmern bewohnt und ist nach Rcksprache frei. Drei Schlafzimmer und die Kche befinden sich im ursprnglichen Wohnhaus im Obergeschoss. ber der Werkstatt wurde 1972 aufgestockt. In diesem neu geschaffenen Wohnbereich befinden sich fr die Obergeschosswohnung das Badezimmer und ein groes Wohnzimmer mit Essbereich.
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