Im Einzugsgebiet der Kommunalen Wohnungsgesellschaft mbH Senftenberg (KWG) herrscht wie überall ein erheblichesWohnungsüberangebot und damit Leerstand. Nach Erkenntnissen der Wohnungsmarktprognose des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) hält der Rückgang der Wohnraumnachfrage im Geschäftsbereich der KWG an. Die dargestellten künftigen demografischen Entwicklungen lassen in den schrumpfenden Räumen aufgrund abnehmender Haushaltszahlen eine weitere Zunahme von Wohnungsleerständen erwarten. Durch die Alterung der Wohnungsbestände und teils fehlender finanzieller Ressourcen mancher Eigentümer zur Modernisierung von Bestandsobjekten könnte ein zusätzlicher Wohnungsneubau in diesen Regionen die Leerstandssituation weiter verschärfen. Passende Wohnungen für viele Bedürfnisse sind bei der KWG angesagt, Exklusivwohnungen sind kein Schwerpunkt – KWG mbH Senftenberg. Hinzu kommt eine weiterhin leicht steigende Eigenheimquote. Der verbreitete Wunsch nach einem Einfamilienhaus als bevorzugte Wohnform ist ein Grund für Neubau und wirkt gerade auf älteren Geschosswohnungsleerstände verstärkend. Über eine von BBSR und BMUB in Auftrag gegebene Studie zu aktuellen und künftigen Wohnungsleerständen konnten in Berechnungen von Szenarien künftige Quoten beim Leerstand abgeschätzt werden.
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