Auf Ihre Frage im Hinblick auf das Aufsetzen eines Schreibens an die Hausverwaltung biete ich Ihnen gerne an, mich unter meiner Kanzleirufnummer zu kontaktieren. Ein solcher Entwurf ist auf dieser Plattform nicht möglich, da dies über eine hier geschuldete rechtliche Ersteinschätzung hinausgeht. Möglicherweise können Sie ja auch in Eigenregie aus meiner hier gemachten rechtlichen Einnordnung ein entsprechendes Schreiben aufsetzen. Close-Motion: Damit Türen leise schließen | Haustec. Zuletzt möchte ich Ihnen noch einen persönlichen Rat geben. In nachbarschaftlichen Streitigkeiten wie der Vorliegenden rate ich meinen Mandanten meist an, nicht direkt scharfe Geschütze in Form von rechtlichen Schritten einzuleiten, sondern zunächst alle anderen Möglichkeiten vollends auszuschöpfen. Bitte beachten Sie, dass das Weglassen relevanter Angaben oder eine geringfügige Änderung des Sachverhalts eine völlig neue rechtliche Beurteilung zulässt. Mit einem Dank für das mir entgegengebrachte Vertrauen verbleibe ich
mit freundlichen Grüßen
Oliver Daniel Özkara
Rechtsanwalt
Tür Bitte Leise Schließen Schulen
Für einen halbwegs begabten Heimwerker ist dies in 60 Sekunden erledigt. Und es kam wie es kommen musste… Es klingelte das Telefon und wie eigentlich täglich war die beste Freundin am Hörrohr, also das Funkdingens geschnappt, Richtung Schlafzimmer gedackelt und die Tür – auch wie immer – zugeworfen. Nach etwa einer halben Stunde war das Gespräch offensichtlich beendet. Sehr ungewöhnlich, denn normalerweise dauert dieser Datenaustausch schon um einiges länger. Ich vernahm einen italienischen Fluch, gefolgt von der Aussage: "Wie komme ich denn jetzt wieder hier heraus? " Und dann das eher wimmernde: "Hahaaaaans, kannst du mir mal helfen? " Wie ich schon an anderer Stelle berichtete, lassen sich Männer bei ihren Tätigkeiten nicht gerne stören. Haustüren leise schließen Haustüren langsam schließen. Da ich zu dem Zeitpunkt gerade mit dem ersten Durchgang des Skispringens am Holmenkollen beschäftigt war, antwortete ich ehrlich und wahrheitsgemäß wie es nun mal meine Art ist: "Moment noch, da fliegt gerade der Freund! " Nun, mit dieser Aussage konnte sie offensichtlich nichts anfangen, zu ihrer Ehrenrettung muss ich allerdings erwähnen, dass sie sich nicht für Sport interessiert und hinter dem Namen Severin Freund eher den Kumpel einer Kaffeemaschine vermutet.
Den Vermieter trifft grundsätzlich auch keine Pflicht zu Modernisierungen bzw. Verbesserung des Schallschutzes (BGH, Urteil v. 06. 10. 2004). Allerdings ist es beispielsweise den Nachbarn in einer hellhörigen Altbauwohnung zur Reduzierung des Trittschalls durchaus zumutbar, die Wohnung nur mit Hausschuhen zu begehen (vgl. Türschild Tür bitte leise schließen! | weiss · rot. LG München - 25 O 7514/89). In Anlehnung dazu halte ich es auch für zumutbar, Ihre Nachbarn dazu anzuhalten, die Türen leise zu schließen. Keine solche Pflicht Ihres Vermieters besteht beispielsweise dann, wenn Ihre Wohnung als hellhörig gilt und der Bodenbelag in der Wohnung über Ihnen die Trittschallwerte nach DIN 4109 einhält. Als Mieter können Sie bei anhaltendem Lärm unter Umständen auch eine Mietminderung geltend machen. In jedem Fall sollten Sie ein Lärmtagebuch unter Benennung von Zeugen führen, um es im Zweifelsfall als Beweismittel vorlegen zu können. Insbesondere die Höhe der Mietminderung ist aber auch wieder eine Frage des Einzelfalls. Die meisten Ordnungsämter verfügen zudem über Ombudsmänner, die zwischen der zerstrittenen Nachbarschaft vermitteln.