Ruhestand
Rente im Ausland: Ein Dokument darf auf keinen Fall fehlen
03. 05. 2022, 13:38
| Lesedauer: 3 Minuten
Rente im Ausland: Die wichtigsten Infos
Rentner können ihren Ruhestand weltweit genießen. Doch das kann zu Kürzungen bei den Rentenbeiträgen oder Neuerungen bei der Besteuerung führen. Beschreibung anzeigen
Berlin
Wer den Ruhestand im Ausland verbringen will, sollte vorab ein paar Punkte beachten – und ein wichtiges Dokument nicht vergessen. Für die Rente müssen Sie nicht zwingend in Deutschland sein. Die Lebenshaltungskosten sind anderswo oft niedriger, das Klima angenehmer oder das Essen besser – manche Rentnerin zieht es deswegen etwa nach Thailand. Zweitwohnsitz italien vorteile des. Bevor es aber in den Flieger geht, sollten Sie ein paar Vorbereitungen treffen. Für den Bezug der Rente im Ausland ist zudem ein besonderes Dokument wichtig. Rente im Ausland: Die Grundlagen Zunächst einmal: Wer sich im Ruhestand für weniger als sechs Monate im Ausland aufhält, für den ändert sich nichts. Für die Wintermonate auf Teneriffa statt im nass-kalten Duisburg können Sie einfach losziehen, ohne sich Gedanken über Ihre Rente machen zu müssen.
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Die einzige Lösung hierbei war das Abwarten der 5-Jahres-Frist der Steuerverjährung. Der Verkäufer muss im notariellen Kaufvertrag seit dem 01. 01. 1991 aufgrund des
Gesetzes Nr. 165 vom 26. 06. 1990 erklären, dass er das Einkommen aus der Immobilie in seiner letzten Einkommensteuererklärung angegeben hat oder ob er keine Einnahmen aus ihr erlangt hat. Fehlt diese
Angabe, ist der Kaufvertrag nichtig. II. Laufend anfallende Steuern
Während des Besitzes einer Immobilie in Italien fallen laufende Steuern
an:
Bisherige
Grundstückssteuer (" ICI ") - Imposta
Comunalesugli Immobili:
Diese Steuer war vom Eigentümer der Immobilie zu zahlen. Diese Steuer wurde seit dem Jahre 1993 aufgrund des Gesetzes Nr. 504 vom 30. Zweitwohnsitz italien vorteile der. 12. 1992 eingeführt. Bemessungsgrundlage
war der Katasterertrag, der jährlich mit einem vom Finanzministerium festgesetzten Koeffizienten multipliziert wurde. Sie
wurde im Jahre 2012 ersetzt durch die "IMU" ( ' Imposta Municipale
Propria). Diese 2012 neu eingeführte Grundstückssteuer ("IMU")
ist wesentlich höher als die bisherige ICI.
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Für Sie heißt das: Kommen Ihre Gäste aus Deutschland als Besuch, müssen Sie sie nicht bei der örtlichen Polizei anmelden. Meldepflichtig wären Ihre Gäste nur, wenn sie für Ihre Ferienwohnung Miete zahlten. In diesem Fall wäre Ihr italienisches Domizil ein "gastgewerblicher Betrieb". Ihrer Gemeindeverwaltung ist wahrscheinlich der Status Ihrer Gäste unklar. Vielleicht vermuten die Carabinieri bei Ihnen eine Fremdenpension. Deshalb sollten Sie der Polizei-Station vor Ort klarmachen, daß Sie von Ihren Gästen keine Miete verlangen, daß es sich also um privaten Besuch handelt, der nicht angemeldet werden muß. Falls Sie sich aber irgendwann entschließen sollten, Ihre Wohnung doch zu vermieten: Melden Sie Ihre Gäste an, sonst droht eine Geldstrafe! Mit dem EU-weit geltenden Recht auf freien Aufenthalt für alle Unionsbürger haben diese rein melderechtlichen Vorschriften nichts zu tun. Jeder Unionsbürger kann sich ohne Aufenthaltserlaubnis bis zu drei Monate in Italien aufhalten. Uniper Aktie (UNSE01): Aktienkurs, Chart, Nachrichten - ARIVA.DE. Erst wenn Ihre Bekannten aus Deutschland länger als ein Vierteljahr in Italien bleiben wollen, müssen Sie bei der örtlichen Polizeibehörde eine Aufenthaltsgenehmigung beantragen.
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Je nach Stadt beträgt die Zweitwohnungssteuer zwischen 5 und 16 Prozent der jährlichen Kaltmiete (Stand 2022). Sobald Sie einen steuerpflichtigen Zweitwohnsitz anmelden, setzt die zuständige Gemeinde den Steuersatz per Bescheid fest. Wann lohnt sich ein Zweitwohnsitz? Ein häufiger Grund für den Bezug einer Zweitwohnung ist die Zeitersparnis: Sind beispielsweise Arbeitsstelle sowie Freunde und Familie weit voneinander entfernt, geht durch das Pendeln viel Freizeit verloren. Alleinstehende entscheiden sich meist leichter für einen Zweitwohnsitz als Familien oder Ehepaare. Zweitwohnsitz italien vorteile film. Wie weit muss ein Zweitwohnsitz entfernt sein? Die Entfernung zwischen Zweitwohnung und Arbeitsort sollte weniger als die Hälfte der Fahrstrecke zwischen Hauptwohnung und Arbeitsort betragen. Ist die Wohnung zu weit weg, zum Beispiel 170 Kilometer vom Beschäftigungsort entfernt, wird sie als Zweitwohnung nicht anerkannt (FG Münster, Az. 4 K 1429/15 E). Welche Vorteile bringt ein Zweitwohnsitz? Wer gerne und viel Zeit an mehreren Orten verbringt, für den kann ein Zweitwohnsitz von Vorteil sein.
Startseite Wirtschaft Erstellt: 05. 05. 2022, 16:55 Uhr Kommentare Teilen Den Lebensabend in warmen Gefilden unter der Sonne verbringen - davon träumen einige Rentner. Die Küblers haben sich den Traum erfüllt und berichten von ihrem neuen Leben in Italien. München/Po-Ebene - Ein Leben im warmen Süden - diesen Traum haben sich Petra (65) und Bernd Kübler (68) in der Rente erfüllt. 2018 zog das Ehepaar aus Bad Tölz in die Po-Ebene. Kein Neuland für die Physiotherapeutin und den Karosseriebauer, das Paar kennt die Gegend, 2007 kauften sie dort ein Haus. Aber an diesem schönen Fleckchen Erde – weitab von den Urlaubsregionen–nicht nur Tage und Wochen zu verbringen, sondern ins richtige Leben einzutauchen, war dann doch etwas anderes. Fahrzeug-Zulassungsverordnung (FZV) - Verkehrsrecht 2022. Rente im Ausland: Diese Hürden mussten die Küblers bewältigen Vorweg: die Küblers haben den Schritt nicht bereut. Sie lieben die Wärme ("schon im März kann man Sommersachen tragen"), die Landschaft und die italienische Art zu leben. Aber zum Start galt es dann doch einige bürokratische Hürden zu überwinden.
----------------------------------------------------------------------------------- Wir suchen nach Ihrem Traumurlaub. Gleich geht es weiter!