Hierzu bedarf es einer genauen juristischen Prüfung der mietvertraglich getroffenen Vereinbarungen und der Umstände des Einzelfalls. Unrenovierte Wohnung zum Einzug - Renovierung gegen den Vermieter durchsetzen Wird Mietern eine zum Teil bzw. insgesamt unrenovierte Wohnung übergeben, obwohl im Mietvertrag ein renovierter Zustand vereinbart ist, auch sonst keine Vereinbarung wegen der unrenovierten Wohnung besteht, so kann die Durchsetzung der Renovierung gegenüber dem Vermieter möglich sein. Auch eine Mietminderung kann durchgesetzt werden. Eine direkte Kürzung der Miete sollte nicht vorgenommen werden: Mietminderung - wie die Miete mindern, kürzen, einbehalten? Wohnungsübergabe beim Einzug: Worauf Sie achten sollten. Hinweis Zur Durchsetzung einer Mietminderung und der Prüfung einer bestehenden Renovierungspflicht des Vermieters bedarf es einer juristischen Einschätzung der Sachlage. Einzug in die neue Wohnung - Protokoll über den Zustand der Mietwohnung machen Mieter sollten darauf achten, dass offensichtliche Mängel in einem Übergabeprotokoll, das zusammen mit dem Vermieter bzw. mit einem Beauftragten (Hausverwaltung) erstellt wird, aufgeführt sind.
Wohnungsübergabe Beim Einzug: Worauf Sie Achten Sollten
Solange es M. und VM gibt ist dies so gut wie ausgeschlos- sen. Wenn's mal zu einfach werden sollte wird wieder nachgelegt, denen fällt immer was ein.
Bgh Fällt Grundsatzurteil: Mieter Und Vermieter Müssen Sich Schönheitsreparaturen Teilen - Wirtschaft - Tagesspiegel
Wie auch schon Kolinum erwähnte, ist zu den Fristen/Fälligkeiten bis dato noch gar nichts klar. Da können sich andere Pressevertreter auch auf den Kopf stellen und anderes behaupten. Mir persönlich fehlen die genauen Definitionen zu "unrenovierten Wohnungen", die sich ausschließlich (hoffentlich... ) aus dem Volltext erkennen lassen. Eine Pressemeldung veröffentlicht immer nur den Grundsatz der Rechtsprechung. Der detaillierte Rest ist dann in dem mehrseitigen Urteil zu finden. Darin ist dann die genaue Meinung der Richter enthalten. Ansonsten klinke mich jetzt hier aus. Wenn Du die gängige Praxis, bzw. den Ablauf der BGH-Rechtsprechung nicht kennst, kann ich Dir nicht weiterhelfen. #13
Mir persönlich fehlen die genauen Definitionen zu "unrenovierten Wohnungen", die sich ausschließlich (hoffentlich... BGH fällt Grundsatzurteil: Mieter und Vermieter müssen sich Schönheitsreparaturen teilen - Wirtschaft - Tagesspiegel. ) aus dem Volltext erkennen lassen. Ich schätze eher, dass die genauen Definitionen zu "unrenovierten Wohnungen" bzw. "renovierten Wohnungen" nie feststehen werden, denn es kann ja auch nicht im Sinne unserer Schwarz- bzw. Purpur-Röcke sein, arbeitslos zu werden... :o
#14
Bist immer in Sorge, daß diese Schwarz- tröcke arbeitslos werden.
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