Der Fachbereich Umwelt und Stadtgrün wird über die kommenden Schritte zum Parkentwurf sowie ein Zwischennutzungskonzept für die Fläche des zukünftigen Parks informieren. Hintergrundinformationen Der Rat der Landeshauptstadt Hannover hat die Verwaltung im Jahr 2014 beauftragt, die bereits im Flächennutzungsplan als Wohnbauland dargestellte Fläche entgegen der im Wohnkonzept 2025 festgelegten Zeitplanung frühzeitiger ab 2017/2018 zu entwickeln. 2018 soll der erste Hochbauwettbewerb entschieden werden. Nach dem Abschluss der gemeinsamen Vorbereitungen der Landeshauptstadt Hannover und Vertretern der Wohnungswirtschaft wurden im März 2018 die Kaufverträge für die Projektareale Nord und Mitte des Neubaugebietes Kronsberg-Süd unterzeichnet. Das 1994 eingeleitete Bebauungsplanverfahren wurde nicht weitergeführt, da die Nachfrage nach Wohnungen damals mit den Projekten am Kronsberg -Nord und -Mitte befriedigt werden konnte. Bebauung kronsberg sud.com. Aus diesem Grund endet die Kronsberg-Bebauung derzeit südlich der IGS Kronsberg mit dem Kattenbrookspark.
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WOHNQUARTIER KRONSBERG SÜD
1. Preis Realisierungswettbewerb, Baufeld 3 Der Architekturwettbewerb strebte die Errichtung eines Wohnquartiers mit dem Ziel einer klimaangepassten, nachhaltigen Planung und Bauweise in lebendiger Nachbarschaft an. Die Bebauung ist Teil des vorgegebenen Masterplanes Kronsberg Süd. Dieser bildet den Rahmen für die bauliche Struktur des neuen Stadtteils. Das Baufeld formuliert eine offene Blockrandbebauung aus vier- und dreigeschossigen Baukörpern. Nach Norden wird das Baufeld durch einen viergeschossigen Wohnungsbau zum Park begrenzt. Die Schnittstellen der Häuser werden durch Stadterker markiert. Markante Vordächer, Fassadenakzente und Vorzonen schaffen adressbildende Eingänge. Die westliche und östliche Kante des Quartiers wird durch dreigeschossige Reihenhäuser mit zwei unterschiedlichen Breiten gebildet. Öffentlichkeitsbeteiligung im Planungsprozess Kronsrode („Kronsberg Süd“) - TOLLERORT entwickeln & beteiligen. Durch den Mix aus Geschosswohnungen, Reihenhäusern und einem hybriden Baukörper für verschiedene Nutzungen besteht die Chance auf ein durchmischtes Quartier.
(Entwürfe: s. hier, ab S. 4)
Auf aktuellen Fotos zur Bahnhofsbebauung ist diese Fläche noch grün dargestellt. Zu den beiden Baufeldern Schillergärten und Gleis 3 wurde eine Planungswerkstatt durchgeführt. Im Rahmen des B-Plan-Verfahrens erhöhnte sich die Anzahl der Wohnungen auf 39, die Bebauung wurde noch massiver (GRZ 0, 4), die Versiegelung durch Tiefgarage beträgt 80% (GRZ II 0, 8). Im April 2018 stimmte die damalige Koalition aus CDU, SPD und UBG für diese Bebauung. Mit den umfangreichen Erdarbeiten wurde im Herbst 2018 begonnen, die Fertigstellung ist mittlerweile erfolgt. Baufeld V - Gleis 3 Hier sollen 60 Wohneinheiten im unteren Preissegment entstehen, z. B. in 3 Baukörpern mit je 2 und 3 Geschossen + Dachgeschoss + Tiefgarage. Davon 40% geförderte Wohneinheiten (Sozialwohungen) sowie Mietwohnungen und Eigentumswohnungen. Zusätzlich entstehen 2 Gewerbegebäude, eines davon kann "gemischt genutzt" werden. Bebauung kronsberg süd online. Aufstellungsbeschluss: s. hier
Im November 2017 wurde auf Antrag der damaligen Koalition aus CDU, SPD und UBG die geplante Bebauung in 40-50 bezahlbare Mietwohnungen geändert.
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