Notare benötigen kein berechtigtes Interesse und können das Grundbuch jederzeit einsehen. Wer hat ein berechtigtes Interesse? Ein berechtigtes Interesse hat der eingetragene Eigentümer, aber auch derjenige, zu dessen Gunsten eine Grundschuld, Hypothek, ein Wegerecht oder Wohnrecht eingetragen ist. Auszug aus dem Liegenschaftsbuch | Kreis Wesel. Ein entsprechendes Interesse hat auch der pflichtteilsberechtigte Erbe, der sich einen Überblick über die Grundstücke des Erblassers verschaffen möchte. Kaufinteressenten, die sich für eine Immobilie interessieren, haben ein Einsichtsrecht, wenn die Verhandlungen so weit gediehen sind, dass sich zur Vorbereitung weiterer Vertragsverhandlungen ein Interesse rechtfertigen lässt. Kein Interesse besteht, wenn ein Gläubiger Informationen über die Vermögens- und Eigentumsverhältnisse eines Schuldners in Erfahrung bringen oder der Nachbar aus Neugier Einsicht nehmen möchte. Allein wirtschaftliche Interessen an der Durchsetzung von Honoraransprüchen von Immobilienmaklern oder Rechtsanwälten sind nicht ausreichend, da insoweit das informationelle Selbstbestimmungsrecht des Eigentümers überwiegt.
Rostock - Katasterauskunft
Durch die Digitalisierung des Grundbuchs kann heute auch online Einsicht in das Grundbuch genommen werden. Für den Zugang zu den gewünschten Informationen ist das Verfahren identisch zum analogen Einsichtverfahren. Zum uneingeschränkten Abrufverfahren sind jedoch Gerichte, Notare, Behörden und öffentlich bestellte Vermessungsingenieure zugelassen. Sie müssen kein berechtigtes Interesse nachweisen. Rostock - Katasterauskunft. Öffentliches Interesse ist berechtigtes Interesse
Als Besonderheit kann auch die Presse Grundbucheinsicht erhalten. Hier wird das öffentliche Interesse als berechtigtes Interesse verstanden, was die Einsicht rechtfertigen kann. Auch hier wird jedoch im Einzelfall entschieden, ob das Interesse der Presse ausreichend begründet ist. War dieser Artikel hilfreich? Wir haben die Bewertung erhalten. Wir möchten unsere Inhalte weiter verbessern. Der Artikel ist:
Nicht aktuell
Schlecht verständlich
Sonstiges
Tipp: Der aktuelle Artikel befindet sich in
Phase 2:
Verkauf vorbereiten
In unseren 4 Phasen eines Verkaufsprozesses informieren wir Sie rund um den Verkauf und beantworten all Ihre Fragen.
Auszug Aus Dem Liegenschaftsbuch | Kreis Wesel
Auf die Frage, ob es wirtschaftlich sinnvoll oder geboten ist, das Waldeigentum der Antragstellerin um anliegende Grundstücke zu ergänzen, kommt es nicht an. Entscheidend ist nicht die Dringlichkeit des Kaufinteresses, sondern die Frage, ob angesichts bereits laufender Kaufverhandlungen ein berechtigtes Interesse am Grundbuchstand besteht. Mit dem Ziel des Ansprechens von Eigentümern, die noch nicht in Verhandlungen stehen, ist die Grundbucheinsicht oder –auskunft nicht gerechtfertigt. Katasterauskunft - serviceportal.kreis-coesfeld.de. Eine andere Beurteilung gebietet auch nicht der von der Antragstellerin hervorgehobene Umstand, dass sie beim Ankauf von Wald in Konkurrenz zu der Ortsgemeinde stehe, die wegen der Grundbuchführung durch ihre Bedienstete einen Wettbewerbsvorteil genieße. Allerdings ist richtig, dass die Grundbücher in Baden-Württemberg während einer Übergangszeit teilweise ihren Sitz noch bei den Gemeinden haben, die außerdem den Ratschreiber und im badischen Rechtsgebiet auch Hilfskräfte zur Verfügung zu stellen haben (§§ 31 Absatz 1 Satz 1, 34 LFGG).
Katasterauskunft - Serviceportal.Kreis-Coesfeld.De
Kostenerhebung
Die Daten des Liegenschaftskatasters werden gegen eine Gebühr nach der Kostenordnung für das amtliche Vermessungswesen (KOVerm) abgegeben. Eine Weiterverarbeitung über den Eigenbedarf hinaus ist im gewissem Unfang nach Genehmigung oder Lizenzierung gegen Entrichtung einer entsprechenden Gebühr möglich. Einschränkung der Datenabgabe
Der generellen Abgabe von Daten des Liegenschaftskatasters setzt § 5 des NVermG in gewissem Maße Schranken. Danach findet der Öffnungsgrundsatz seine datenschutzrechtlichen Grenzen, wenn einerseits öffentliche Interessen und/oder andererseits offensichtlich schutzwürdige Interessen Betroffener dem entgegen stehen. Diese Interessenslagen werden bei der Auftragsannahme und -erledigung jeweils geprüft. Allgemein kann davon ausgegangen werden, dass der Abgabe von Kartendarstellungen des Liegenschaftskatasters keine schutzwürdigen Interessen entgegenstehen. Anders verhält es sich allerdings bei den Eigentumsangaben; hier wird im Einzelnen die besondere Interessenslage bei der Datenabgabe zu prüfen sein.
Liegenschaftskataster - Einsicht | Kreis Viersen
Verantwortlich für den Dateninhalt
Das Liegenschaftskataster enthält Originärdaten und nachrichtlich geführte Datenbestände. Beide Datenbestände werden in einem einheitlichen A mtliches- L iegenschafts- K ataster- I nformations- S ystem (ALKIS) - miteinander verknüpft. Die Verantwortung folgt dem Grundsatz der originären Datenerhebung bzw. Datenhaltung.
Darüber hinaus können Schenkungen zu Lebzeiten, die im Zusammenhang mit den Grundstücken und Immobilien des Verstorbenen stehen, anhand des Grundbucheintrags nachvollzogen werden. Demzufolge ist die Grundbucheinsicht für die Erben und Pflichtteil sberechtigten des verstorbenen Erblassers stets von immenser Bedeutung.