Aus sich selbst heraus kann die Stadt den zunehmenden Leerstand nicht aufhalten. Oliver Funke sagt: "Eine Lösung kann nur Zuwanderung bringen. " Arbeit gibt es, Fachkräfte werden in vielen Bereichen gesucht. Die Arbeitslosenquote liegt bei 6, 8 Prozent. Die Stadt will daher Neubürger gewinnen und ehemalige Hüttenstädter zur Rückkehr bewegen. Michael Reh hat eine ganze Liste von Maßnahmen, mit der die Kommune das weitere Schrumpfen aufhalten will – von der Ansiedlung neuer Unternehmen bis zur identitätsstiftenden Kulturarbeit. Eisenhüttenstadt hat einiges zu bieten: ein Theater, ein eigenes Krankenhaus, Kitas, Schulen, das Museum Utopie und Alltag. Immobilien aktuell by IMMOCOM - Spezielle Wohnformen, Abriss, Probewohnen, Tesla – Strategien gegen den Leerstand in Eisenhüttenstadt. Das Umland ist von der Oder, dem Naturpark Schlaubetal und viel Grün geprägt. Hoffnung dank Probewohnen und Tesla? Oliver Funke peilt für das nächste Jahr ein neues Projekt an: Probewohnen. "Wir wollen Menschen anbieten, mal einen Monat hier zu wohnen und die Stadt mit ihren vielfältigen Kultur- und Sportangeboten kennenzulernen", sagt er. Auch von der neuen Tesla-Fabrik erhofft er sich einen Schub, obgleich sie rund 90 Kilometer entfernt liegt.
Immobilien Aktuell By Immocom - Spezielle Wohnformen, Abriss, Probewohnen, Tesla – Strategien Gegen Den Leerstand In Eisenhüttenstadt
Vielmehr wird der IV. Wohnkomplex in den kommenden Jahren aufgemöbelt. Möglich ist dies nur, weil sich die Gebäudewirtschaft und die Wohnungsbaugenossenschaft die Aufgabe teilen. Was lange nicht möglich und gewollt war, dass die EWG von der Gewi Häuser in den Wohnkomplexen I bis IV kauft - die Ausnahme sind zwei Blöcke in der Rosa-Luxemburg-Straße - soll nun in den kommenden Jahren forciert werden. Wohngemeinschaften. Durch eine Kooperationsvereinbarung, an der auch die Stadt und das Land beteiligt sind, ist die Aufgabenteilung der Sanierung und damit die Stärkung der innerstädtischen Wohnstandorte, so das Hauptziel, möglich geworden. Zumal das Land die Sanierungen durch Fördermittel unterstützt. Am 30. Juni, so die Planung, sollte der Verkauf der ersten drei Gebäude im Friedensweg notariell besiegelt worden sein. "Am 31. März 2016 ist die Besitzüberführung", sagt Verena Rühr-Bach, Vorstandsvorsitzende der EWG. In dem Vertrag zwischen den beiden Wohnungsunternehmen steht, dass die Gebäude ohne Mieter zu übergeben sind.
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In den nächsten zehn Jahren sollen für die Produktion von E-Autos rund 40. 000 Arbeitsplätze in der Region entstehen. Seine Hoffnung speist sich aus einem weiten Blick in die Zukunft. "In der ersten Welle werden wir nicht davon profitieren", sagt er. Frankfurt/Oder und alle nähergelegenen Gemeinden mit einer direkten Anbindung über die Straße oder die Bahn sind im Vorteil. Aber er sieht eine zweite Welle kommen. "Wenn sich Zulieferbetriebe entlang der Autobahn A12 ansiedeln und deren Entfernung nach Eisenhüttenstadt nur noch 30 Kilometer beträgt", sagt er, "dann wird das Wohnen hier vielleicht interessant. " Auch für Freiberufler und Senioren, denen Großstädte zu teuer werden, sieht er in Eisenhüttenstadt eine gute Alternative. "Wir hätten für Berliner schöne, preisgünstige Wohnungen zu bieten und freuen uns über jeden, der kommt. Gewi eisenhüttenstadt wohnungen. "
Wohngemeinschaften
Einige der Häuser werden über Fahrstühle erschlossen. Alle neun Gebäude sollen bis 2023 saniert sein. Über den Kauf- bzw. Verkaufspreis wird öffentlich nichts gesagt. Es sei vorher ein Verkehrswertgutachten erstellt werden, so Oliver Funke. Die EWG muss im Gegenzug, wie berichtet, bis 2023 Blöcke an der Mittelschleuse und Holzwolle stilllegen beziehungsweise abreißen.
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"Der wollte sich kurz vor einem Auftritt um 15 Uhr nochmal schnell hinlegen", erinnert sich Romy Steyer. Beschwerden von den Nachbarn über zu laute Gäste habe es bisher noch keine gegeben, betont die 33-Jährige. Umgekehrt könne die EWG kurzfristig Wohnungen besetzen, die langfristig schwer zu vermieten sind: zu klein, mit Durchgangszimmer oder im Erdgeschoss zählt Romy Steyer auf. Einst für EKO-Monteure gedacht, hat sich das Gewi-Geschäftsmodell schnell verbreitet, erklärt Sigruth Fischer. Familien und Geschäftsmänner sind ihre Hauptkunden. Dazu kommen Monteure, ausländische Ärzte, Radtouristen, Handballer, aber auch nostalgische Ex-Eisenhüttenstädter, die zeitweise zurück in die alte Heimat kommen. "Bis zuletzt war ein Teil des Filmteams bei uns untergebracht", verrät Sigruth Fischer, die sich nur an ein Ärgernis erinnert. Stadtfest Eisenhüttenstadt 2022: Plakatgesichter gesucht! | Oder-Spree-Fernsehen. "Geklaut wurde noch nie was", sagt sie. "Nur einmal hinterließ ein Mieter die Wohnung in miserablem Zustand". Nach längerem Hin und Her habe er jedoch den Schaden beglichen.
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