Wettbewerbsaufgabe war die Entwicklung einer großen, überwiegend unbebauten Brachfläche im Aachener Ostviertel. Der Entwurf greift die vorhandenen städtebaulichen Strukturen der umgebenden Blockrandbebauung auf und schafft nördlich und südlich der Stolberger Straße zwei Wohnquartiere, die sich zu den angrenzenden Freiräumen hin mit einzelnen Stadthäusern öffnen. Die straßenbegleitende Bebauung besteht aus 4-geschossigen Baukörpern, deren Anfangs- und Endpunkte durch ein zusätzliches Geschoss markiert werden. Gewoge aachen neubau city. Die Grundrisse in den Erdgeschosszonen der Straßenbebauung lassen eine loftartige Kombination von Gewerbe und Wohnen zu, darüber stärken Sondernutzungen den städtischen Charakter. In den Obergeschossen befinden sich kleinere barrierefreie Wohneinheiten, ein Großteil erfüllt den R-Standard. Die Hofbebauung besteht aus freistehenden Gebäuden, deren besonderes Merkmal die stark ausgeprägten Höhenversprünge sind. Großzügige Grundrisse mit Dachterrassen lassen hochwertigen Wohnraum für Familien entstehen.
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Zudem stellt die Einbeziehung der Mieter einen wichtigen Aspekt dar (s. Die gesamte Einsparung beim Energieverbrauch wurde mit 65 Prozent berechnet. In 2018 werden Verbrauchsdaten erhoben und die Effekte analysiert (Monitoringphase). Die energetischen Sanierungsmaßnahmen beinhalten die Dämmung der Dach- und Kellergeschosse, den Einbau neuer Fenster und die Installation von modernen Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung. Die Fassaden wurden im Wiesental gedämmt, neue Balkone angesetzt. Bei den übrigen Gebäuden lässt der Denkmalschutz nur teilweise Fassadendämmung zu. Die Beheizung der Gebäude im Rehmviertel erfolgt nun durch Anschluss an die städtische Fernwärmeleitung. Aber auch andere Energiesparmaßnahmen wurden gleich mitgemacht: Die Flure und Treppenhäuser wurden auf LED-Beleuchtung umgebaut. Neue Aufteilungen der Räume erfolgten gemäß heutigen Ansprüchen, Installationen von Wasser und Strom wurden teils komplett erneuert und moderne Bäder mit bodengleichen Duschen eingebaut. Gewoge aachen neubau university. Die EU-Kommission fördert das Projekt EU-GUGLE mit 16, 8 Millionen Euro, wovon 2, 8 Millionen Euro auf die Partnerorganisationen in Aachen entfallen.
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Die Freiflächen innerhalb der Wohnquartiere sind Treffpunkt und Ort des Verweilens. Spielangebote, künstliche Wasserläufe, Sitzgelegenheiten und Vegetation verteilen sich auf Flächen, die mit großformatigem Betonpflaster und wassergebundenen Belägen gestaltet sind. Stadtteilentwicklung in Aachen Forst - gewoge AG. Projektname Neues Wohnen im Ostviertel Projektart Neubau Nutzung Wohnen Ort Aachen Zeit 2011 Status Wettbewerb, 1. Anerkennungsgruppe Fläche 17. 300 m² BGF Bauherr Gewoge/Stadt Aachen
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Im
Stadtgebiet Aachen Nord hat die gewoge AG in den vergangenen Jahren umfangreich
saniert, Bestandswohnungen um- und ausgebaut sowie durch Neubauten ein grünes,
urbanes Wohnumfeld geschaffen, gepaart mit einer ambitionierten, sozialen Durchmischung. Die Baumaßnahmen südlich
der Burggrafenstraße, zur Erweiterung des Quartiers, haben im Sommer 2020
begonnen. Dort entstehen 44 Wohnungen mit geförderten und preisfreien Einheiten,
die eine Vielzahl von Nutzergruppen anspricht. Aachen: 52 öffentlich geförderte Wohnungen in zwei Neubauten. Erstmals getestet wird dort auch ein
Smartliving Konzept, das durch eine digitale Infrastruktur mehr Komfort im
Wohnalltag verspricht. Darüber hinaus wird zugunsten der hohen Qualität der
wohnungsnahen Freiflächen eine Mobilstation mit unterschiedlichen
Mobilitätsträgern errichtet, wie beispielsweise Car Sharing, Fahrradverleih, Elektroladestationen
oder Lastenräder. Ziel dieses Pilotprojektes soll es sein, den Bewohnern durch
die vielseitigen Angebote den Verzicht auf ein eigenes Fahrzeug zu ermöglichen. Die Baufertigstellung
der Wohnungen ist Ende 2022 geplant.
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Im Oktober 2017 ist das Bauprojekt "Neues Wohnen im Ostviertel" in Düsseldorf mit dem "NRW Landespreis 2017 für Architektur, Wohnungs- und Städtebau" ausgezeichnet worden. Unter dem Motto "Leben in Gemeinschaft" ist an der Stolberger Straße ein Neubau mit 77 überwiegend öffentlich geförderten Wohneinheiten entstanden, der mit dazu beiträgt, dass das Viertel nachhaltig entwickelt wird und die Aspekte familienfreundliches Wohnen und demografischer Wandel in besonderer Weise verbunden werden. Hohes Niveau des öffentlich geförderten Wohnungsbaus
Diesen gelungenen Ansatz würdigte Ina Scharrenbach, Ministerin für Heimat, Kommunales Bauen und Gleichstellung des Landes Nordrhein-Westfalen, im Rahmen der Preisverleihung am Montag, 9. Gewoge aachen neubau in new york. Oktober, im Museum K21 in Düsseldorf. Neben dem Aachener Projekt der gewoge AG wurden neun weitere Bauprojekte aus Bochum, Bonn, Dülmen, Düsseldorf, Köln, Krefeld, Münster und Troisdorf ausgezeichnet. "Die prämierten Beispiele stehen für das hohe Niveau des öffentlich geförderten Wohnungsbaus in Nordrhein-Westfalen.