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47661 Issum
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04. 10. 2021
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19. 05. 2022
Urgemütliches Siedlungshaus in grüner Umgebung
# Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte ist teilweise unterkellert, wurde ursprünglich 1912...
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16. 2022
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15. 2022
Hausboot / Wohnboot mit sehr hochwertiger Ausstattung in Lelystad
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14. 2022
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Ländliches Haus mit großem Grundstück in Kamp-Lintfort, Issum, Rheurdt, Neukirchen Vluyn, Rheinberg...
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80 m²
12. 2022
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10. 2022
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17. 05. 2022
47661 Issum
Häuser zum Kauf
Aussenbereich von Issum
Wohnnutzung mit eigenem Eingang im Garten)
- Wintergarten
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Objekt: Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Aussenbereich von Issum. Ca. 144 qm verteilen sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Kellergeschoss, welches zum Garten hin ebenerdig ist, wurde über lange Zeit nicht als Wohnraum genutzt und ist aufgrund dessen nicht in der Wohnfläche (ca. Haus provisionsfrei* kaufen in Issum. 55 qm) eingerechnet. Leider wurden nur 2 Anzeigen für "garten-landschaftsbau" in "Haus kaufen Kleinanzeigen" in Issum gefunden. Speichere diese Suche in deiner Merkliste, und erhalte bei neuen Anzeigen optional eine E-Mail. Inseriere eine Suchanzeige. Andere können dir dann etwas passendes anbieten.
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* Die Vermittlung von Wohnraum ist für den Mieter von Gesetzes wegen stets provisionsfrei, wenn die Beauftragung des Maklers nicht
durch den Mieter selbst erfolgt ist. Bei einer als provisionsfrei gekennzeichneten Mietwohnung ist jedoch nicht ausgeschlossen, dass der beauftragende
Vermieter an den Makler eine Provision bei erfolgreicher Vermittlung entrichtet.
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459 m²
20 Zimmer
Mit Charme und vielen Zimmern! Tolles Haus mit einem großem Grundstück in Südlage
Die in massiver Bauweise errichtete Immobilie wurde im Jahr 1933 erbaut und...
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Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1972 in Massivbauweise errichtet und ist voll...
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15. Immobilien zum Verkauf in Issum - Mai 2022. 2022
Hausboot / Wohnboot mit sehr hochwertiger Ausstattung in Lelystad
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47608 Geldern
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30. 09. 2021
Suche Haus in Geldern und näherer Umgebung zu Kaufen
Hallo suche ein Haus in Geldern und näherer Umgebung bis 350000€ Bitte alles anbieten wenn jemand...
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Großzügiges Einfamilienhaus in Geldern mit Garten
Beschreibung: Dieses schöne freistehende Einfamilienhaus liegt direkt in Geldern in einer ruhigen Wohngegend. Baujahr des Hauses ist 1996. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 206, 34 m² und hat eine...
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OPA UND OMA KOMMEN MIT Freistehendes Zweifamilienhaus in guter Wohnlage
Lage: Diese Liegenschaft befindet sich in einem, durch Einfamilienhausbebauung geprägten Wohngebiet. Einrichtungen des täglichen Bedarf sowie Ärzte, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort.... Attraktives Häusschen mit Bilck ins Grüne
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47475 Kamp-Lintfort
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Zuzustimmen ist dem Familiensenat allerdings bei der weiteren Überlegung, dass zusätzlich geprüft werden muss, ob der Verkehrswert, bei dem unstreitig die Verbindlichkeiten abzuziehen sind, niedriger ist als der Ertragswert. Da der Ertragswert zu einer Privilegierung des Betriebsfortführers dienen soll, ist beim Zugewinnausgleich – im Erbfall kann nichts anderes gelten – das Landgut mit dem Verkehrswert anzusetzen, wenn dieser den Ertragswert unterschreitet. Bewertung landwirtschaft im zugewinn muster. Schließlich bestätigt der Familiensenat, was längst einhellige Auffassung ist, dass nämlich bei der Berechnung des Ertragswerts ein angemessener Unternehmerlohn ebenso zu berücksichtigen ist wie der fiktive Lohn mithelfender Familienangehöriger. Hinweise zur bestehenden Moderationspraxis
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Zugewinnausgleichsanspruch bei Scheidung §§ 1372 ff. BGB (Einführung)
Jeder Ehegatte muss den Bestand und Wert seines aktiven Anfangsvermögens darlegen und beweisen (BGH, FamRZ 1991, 1166, 1169). Nach früherer Rechtslage hatte der Ehegatte, der sich auf ein Anfangsvermögen berief, auch das Fehlen von Verbindlichkeiten zu beweisen (OLG Karlsruhe, FamRZ 1986, 1105, 1106). Mit Einführung des negativen Anfangsvermögens hat sich die Darlegungs- und Beweislast geändert. Behauptet nunmehr ein Ehegatte, sein Ehepartner habe bei Eheschließung nur Schulden gehabt, so muss er die Vermutung des § 1377 Abs. 3 BGB, dass das Anfangsvermögen null war, widerlegen. Er ist somit für das negative Anfangsvermögen des Ehepartners darlegungs- und beweispflichtig (Brudermüller, NJW 2010, 401, 404). Die Einführung zum Zugewinnausgleich stellt das Anfangsvermögen ausführlich dar - ganz ohne theoretischen Ballast. BGH - Beschluss vom 16. 10. 2013: Berechnung des Lottogewinns eines Ehegatten zum Anfangsvermögen bei der Berechnung des Zugewinnausgleichs
Leitsatz a) Der Lottogewinn eines Ehegatten ist bei der Berechnung des Zugewinnausgleichs nicht seinem Anfangsvermögen nach § 1374 Abs. So wird das Anfangsvermögen beim Zugewinnausgleich ermittelt!. 2 BGB hinzuzurechnen.
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Der sich ergebende Wert für die wirtschaftliche Einheit des land- und forstwirtschaftlichen Betriebs darf einen bestimmten Mindestwert nicht unterschreiten. Im Durchschnitt erwirtschaften kleine und mittlere Betriebe nur einen geringen oder sogar negativen Reinertrag. Der sich daraus ergebende rechnerische Ertragswert stellt für die Erbschaftsbesteuerung keine plausible und rechtfertigbare Ausgangsbasis dar. Da auch diese Betriebe regelmäßig werthaltig sind, ist für steuerliche Zwecke ein Mindestwert anzusetzen. Mindestwert bei kleinen und mittleren Betrieben Da sich bei kleineren oder mittleren Betrieben im Regelfall negative Reinerträge ergeben, ist die Bewertung mit dem Mindestwert in diesem Bereich die Standardbewertung. Nach § 164 Abs. 1 BewG ergibt sich dieser Mindestwert aus dem Wert des Grund und Bodens sowie dem Wert der übrigen Wirtschaftsgüter (Besatzkapital). Meisterernst Düsing Manstetten: Familienrecht. Dabei ist wie folgt vorzugehen: Wertansätze für den Mindestwert
Nutzungsteil
Bewertung
Wert des Grund und Bodens [1]
Maßgeblich ist der zu ermittelnde Pachtpreis pro Hektar in Abhängigkeit der Nutzung, dem Nutzungsteil und der Nutzungsart.