12. 2021 Reisen
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Entspannung bei den Flächen Insgesamt ist wieder mehr Dynamik am Büromarkt zu spüren. Mit 248 abgeschlossenen Verträgen liegt die Anzahl über den Werten vor der Coronapandemie und vor allem deutlich über dem Vorjahresergebnis. Die höchsten Vermietungsumsätze nach Lagen, konnte der südliche Teilmarkt Vaihingen/Möhringen mit rund 46. 400 Quadratmetern verzeichnen. Büromöbel outlet heyne büromarkt gmbh stuttgart factory. Hervorragende infrastrukturelle Gegebenheiten wie die Nähe zur Autobahn gehören nach wie vor zu den gefragten Parametern bei Standortentscheidungen. Im Ranking der Vermietungsumsätze folgen die Stuttgarter City und die Innenstadt. Hier zeigte sich erneut, dass hochwertige und zeitgemäße Flächen schnell Abnehmer finden. Aufgrund kommender Flächenfreisetzungen ist vor allem in den nördlichen und südlichen Randlagen in den kommenden ein bis zwei Jahren mit einer deutlichen Zunahme zu rechnen. Der Büromarktbericht prognostiziert, dass dann insgesamt rund 271. 600 m² Neubauflächen auf den Markt kommen – 47 Prozent davon sind bereits vorvermietet oder fallen auf Eigennutzer.
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Züblin AG in Stuttgart Vaihingen mit rund 9. 500 Quadratmetern. Außerdem unterzeichnete der internationale Bund, im Rahmen einer Sale-and-Lease-Back Transaktion, einen Mietvertrag über gut 8. 000 Quadratmeter in Stuttgart Möhringen. Öffentliche Hand bleibt größter Flächenabnehmer Die öffentliche Hand spielte schon in den vergangenen Jahren eine bedeutende Rolle bei der Nachfrage nach Büroflächen und erwies sich auch 2021 als größter Flächenabnehmer. Insgesamt mietete sie rund 25. 500 Quadratmeter Bürofläche an. Weniger bedeutend bei der Neuanmietung von Flächen waren nach wie vor die Industrieunternehmen, vor allem jene aus dem Automobilsektor. Büromöbel outlet heyne büromarkt gmbh stuttgart 2017. Eine positive Entwicklung zeigten jedoch deren zuarbeitende Dienstleister, allen voran die IT- und Telekommunikationsbranche. Diese präsentierte sich mit rund 22. 400 Quadratmetern angemieteter Bürofläche als zweitstärkster Nachfrager am Büromarkt. Auch die beratenden Berufe verzeichneten eine gesteigerte Nachfrage nach Büroflächen. Vor allem bei den Anwaltskanzleien war eine Zunahme der Neuanmietungen zu beobachten, ebenso bei Personaldienstleistern.
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