Der Makler-Pranger soll schwarze Schafe unter Gewerbeimmobilien-Maklern klar benennen (Foto: JFsPic/)
Eine neue Online-Plattform macht von sich reden, die unseriöse Immobilienmakler an den Pranger stellt. Was Gründer Horst-Christian Meyer erreichen möchte und welche Erfahrungen er selbst schon gemacht hat, verrät er im Video-Interview. Geklaute Exposes, Vermittlungen ohne Bezahlung, vermittelte Objekte, die der Makler am Ende doch nicht liefert. Schwarze Schafe unter Maklern gibt es noch immer mehr als dem Berufsstand gut tun. Das will Horst-Christian Meyer mit seinem "Makler-Pranger" ändern. Eine Branche im Zwielicht: Sechs Merkmale, an denen Sie schlechte Makler erkennen - FOCUS Online. Das neue Tool ist Teil der Online-Plattform Salopp könnte man sagen, es handelt sich dabei um eine Art Dating-Plattform für Gewerbeimmobilienmakler. Makler, die Mitglied auf sind können sich zu Gemeinschaftsgeschäften finden. So finden sie Käufer für ihre Immobilien oder umgekehrt eine passende Immobilie für ihre Investoren. Der Makler-Pranger ist zunächst nur für Mitglieder sichtbar. Allerdings denkt Gründer Horst-Christian Meyer bereits weiter.
Spam-Anrufe & Rufnummer Melden
Selbst wenn wir die Küche mitverkaufen würden, dürften die Makler ja wohl keine 2000€ dafür erhalten... während wir nur 1000€ bekommen...
Ich meine wir brauchen in neuen Wohnung ja auch eine Küche und da würden wir die nicht für 1000€ abgeben, da würden wir sie lieber mitnehmen. -- Editiert Sheldon am 31. 08. 2013 11:13
# 7
Antwort vom 31. 2013 | 11:58
quote: Ich meine wir brauchen in neuen Wohnung ja auch eine Küche und da würden wir die nicht für 1000€ abgeben, da würden wir sie lieber mitnehmen. Das ist euer gutes recht, letztlich müsstet ihr einem Verkauf sowieso zustimmen. quote: Selbst wenn wir die Küche mitverkaufen würden, dürften die Makler ja wohl keine 2000€ dafür erhalten... während wir nur 1000€ bekommen... Zulässig ist das schon. Aber es darf halt nicht getäuscht werden. Wenn der Makler euch gegenüber behauptet "Die zahlen nur 1000€" und tatsächlich zahlen sie aber 3000€ ist das klassischer Betrug. # 8
Antwort vom 1. 3 Anzeichen, an denen Sie unseriöse Arbeitgeber erkennen können - experto.de. 9. 2013 | 11:02
Ok, vielen Dank erstmal! Wir könnten vielleicht versuchen einen Interessenten zu erreichen, der leider vor kurzen erst abgesprungen ist weil er angeblich die Finanzierung nicht geschafft hätte.
Eine Branche Im Zwielicht: Sechs Merkmale, An Denen Sie Schlechte Makler Erkennen - Focus Online
Sie haben einen verdächtigen Anruf (evtl. Spam) erhalten? Hier können Sie Rufnummern melden und nachschlagen, ob es sich um einen seriösen Anruf bzw. Nachricht oder Spam handelt. Welche Rufnummer? Warum sollte ich eine Rufnummer hier melden? Unbekannte Anrufer melden Sie erhalten regelmäßig Anrufe von einer unbekannten Nummer und vermuten eine gezielte Masche dahinter? Melden Sie diese Rufnummer als Unseriös und helfen bei der Einschätzung der Seriosität dieser Nummer. Unseriöse makler melden. Rufnummer melden Anderen durch Ihre Meldung helfen Durch die Meldung einer Telefonnummer tragen Sie dazu bei, unseriöse Anrufer zu identifizieren. Andere können so direkt Ping Calls bzw. generell unerwünschte Telefonanrufe (Werbeanrufe, Call Center, Gewinnspiele, Telefonterror bzw. Telefonspam) frühzeitig erkennen.
3 Anzeichen, An Denen Sie Unseriöse Arbeitgeber Erkennen Können - Experto.De
Versteckte Kosten gibt es nicht. Auch die exakte Höhe der Provision muss angegeben werden. (c) Erwin Wodicka - (Erwin Wodicka -)
Provision Grundsätzlich sind in Österreich bei vermittelten Mietwohnungen drei Bruttomonatsmieten (also inkl. Ust) Provision fällig. (c) ()
Weniger Provision Allerdings darf der Makler nur zwei Bruttomonatsmieten verlangen, wenn er selbst das Haus bzw. die Liegenschaft verwaltet. (c) ()
Gar keine Provision Wenn der Makler jedoch selbst Besitzer des Hauses ist, steht ihm gar keine Provision zu. Ein Blick ins Grundbuch schafft hier Klarheit. Spam-Anrufe & Rufnummer melden. (c) Erwin Wodicka - (Erwin Wodicka -)
Vielleicht keine Provsion Ist der Makler mit dem Hausbesitzer verwandt oder hat ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu ihm, so muss er das dem potenziellen Mieter auch sagen. Verschweigt er es, so hat er ebenfalls keinen Anspruch auf Provision. (c) ()
Vorschuss Es gibt keinen Vorschuss für Makler. Wenn man eine Wohnung ansieht und einen Besichtigungsschein unterschreibt, so bestätigt man nur, dass man da war.
Sollte der Kauf dann stattfinden, wird die Reservierungsgebühr Teil der Makler:in-Provision. Die Reservierungsgebühr sollte nicht mehr als 10 bis 15% dieser Provision ausmachen und schriftlich festgelegt werden. Die Praxis hat jedoch gezeigt, dass auch eine Reservierungsgebühr nicht immer die gewünschte Sicherheit bietet. Das sollte man bei einer Reservierungsgebühr beachten. Hier solltest du vorsichtig werden:
Vor der Besichtigung soll eine Vorauszahlung geleistet werden oder ein Treuhandservice ist eingeschaltet. Die angebotene Immobilie ist deutlich zu günstig für die Lage. Der Preis dient oft als Köder bei einem Betrugsversuch. Die Objektbeschreibung enthält Sätze und Wörter, die keinen Sinn ergeben und die Fotos passen nicht zur Lage und der Beschreibung der Wohnung. Es ist sind keine Nebenkosten angegeben, sondern Kaltmiete und Warmmiete sind gleich hoch. Die Kommunikation findet auf Englisch statt und als einzige Kontaktmöglichkeit ist nur eine E-Mail-Adresse angegeben. So sicher ist ImmoScout24
Zwei von drei Menschen suchen ihr neues Zuhause bei ImmoScout24.
Der Makler hat dadurch keinerlei Recht auf auch nur einen Cent. (c) E-Mail: wodicka (Wodicka; A-4062 Thening)