Wenn Sie heute eine Wohngebäudeversicherung abschließen möchten, passiert das oft auf Basis der Wohnfläche, aber es gibt auch noch die Absicherung nach dem Wert 1914, aus dem sich dann – verbunden mit dem Baupreisindex – ein jährlich gültiger Versicherungswert errechnen lässt. Aber ganz von vorne: Was meinen die Versicherer mit "Wert 1914":
Die Versicherer rechnen quasi zurück ins Jahr 1914 und legen fest was es 1914 gekostet hätte Ihr Gebäude zu bauen, der Wert wird dann in Mark angegeben. Möchte man später einen aktuellen Wert ermitteln muss man nur noch den Wert 1914 mit dem aktuellen Baupreisindex für Wohngebäude multiplizieren (Achtung es gibt verschiedene Indizes) und durch 100 teilen und schon erhält man den aktuellen Eurowert. Hier eine Auswahl der Werte zum Baupreisindex:
1995: 1. 046
1996: 1. 045
1997: 1. 035
1998: 1. 032
1999: 1. 028
2000: 1. 031
2001: 1. 029
2002: 1. 029
2003: 1. 031
2004: 1. 044
2005: 1. 054
2006: 1. 077
2007: 1. 145
2008: 1. 178
2009: 1. 188
2010: 1. 200
2011: 1.
Umrechnung Wert 1914 Belgium
454, 3 2020 1. 523, 0 2021 1. 568, 3 2022 1. 668, 2
Kapitel 5 Neubauwert umrechnen in Wert 1914
Für den Versicherungslaien ist der Wert 1914 wenig aussagekräftig. In welcher Höhe ist denn das Gebäude aktuell versichert? Ist aber der Neubauwert bekannt, kann man einfach umrechnen. Dazu ziehen wir uns den aktuellen Baupreisindex zu Hilfe. Wie kann man den Neubauwert in den Wert 1914 umwandeln? Die Formel zur Umrechnung des Neubauwertes in den Wert 1914 lautet: Neubauwert x 100: Baupreisindex des Baujahres = Wert 1914 Beispiel: Sie bauten 2009 ein Wohnhaus für 250. 000 Euro. Im Baujahr 2009 betrugen die Kosten auf Basis von Wert 1914 - 21. 049 Mark (Berechnung wie folgt: 250. 000 x 100: 1. 187, 7 [Baupreisindex für 2009] = 21. 049). Die Löhne und Baupreise sind in den letzten 13 Jahren gestiegen. Jetzt liegt Ihr Eigenheim bei einem Neubaupreis von 351. 139 Euro (21. 049 Mark x 1. 668, 2 [Baupreisindex für 2022]: 100). Beispiel für ein Gebäude aus 2009 Wert Neubauwert in 2009 250. 000 EUR 250.
Umrechnung Wert 1914 Euro
Da es sich bei den meisten Versicherungsfällen nicht um Total-, sondern um Teilschäden (z. durch Sturm oder Leitungswasser) handelt, fallen die Lohnkosten stärker ins Gewicht. Daher wird der Tariflohnindex im Baugewerbe beim gleitenden Neuwertfaktor mit 20 Prozent berücksichtigt. Aus diesem Grund liegt der gleitende Neuwertfaktor auch stets mindestens drei Punkte über dem Wert des Baupreisindex. Prämienhöhe = Wert 1914 × gleitender Neuwertfaktor × Beitragssatz
Der Beitragssatz wird von den jeweiligen Versicherern festgelegt und kann in deren Unterlagen eingesehen werden. Neubauwert und Verkehrswert
Um den Wert 1914 zu ermitteln, ist der Baupreisindex, der jährlich vom Statischen Bundesamt (Destatis) veröffentlicht wird, notwendig. Denn nur mithilfe des Baupreisindex lässt sich der Wert 1914 so umrechnen, dass der Neubauwert für ein beliebiges Jahr ermittelt werden kann. Wert 1914 = Neubauwert ÷ (Baupreisindex ÷ 100)
Dabei gilt es zu beachten, dass der Neubauwert keineswegs mit dem Verkehrswert gleichzusetzen ist.
Umrechnung Wert 1914 1945
Der Wert 1914, auch 1914er Wert oder Gebäudeversicherungswert 1914 genannt, ist der Basiswert in der Gebäudeversicherung. Mit diesem theoretischen Wert wird die Versicherungssumme sowie die entsprechende Versicherungsprämie der Gebäudeversicherung ermittelt. Im Folgenden erklären wir Ihnen alles Notwendige rund um den Wert 1914. Der Wert 1914 in der Gebäudebewertung
Der Gebäudeversicherungswert 1914 ist ein fiktiver Rechenwert in der Versicherungswirtschaft, der als einheitliche Basis zur Ermittlung der Versicherungssumme sowie der Versicherungsprämien dient. Nehmen wir an, es kommt durch einen Brand in einem Wohngebäude zu einem Totalschaden. In diesem Fall erstattet die Gebäudeversicherung dem Versicherungsnehmer die Kosten für den Wiederaufbau der Immobilie. Die Kostenerstattung ist allerdings maßgeblich abhängig vom in der Versicherungspolice hinterlegten Versicherungswert (gleitender Neuwert, Neuwert oder Zeitwert). Als gängigste Vorgehensweise zur Ermittlung des Gebäudeversicherungswertes 1914 hat sich hierzu der gleitende Neuwert in der Versicherungsbranche etabliert.
Baupreisindizes. Neubau (konventionelle Bauart) von Wohn- und Nichtwohngebäuden einschließlich Umsatzsteuer. Originalwert 2015 = 100
Inga von SkenData
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Aktualisiert am 11. 05. 2022
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