Der Unterschied zwischen den beiden Konten besteht in den Verbraucherschutzbestimmungen, welche für das private Girokonto mehr Transparenz vorsieht als für das Geschäftskonto. Ein weiterer Unterschied ist, dass beim Geschäftskonto für Kontoauszüge und Belege eine gesetzliche Aufbewahrungspflicht von zehn Jahren für die Bank besteht. Für private Kontoauszüge ist diese geringer. Weg konto eröffnen von. Welche Dokumente Sie für die Eröffnung eine Geschäftskontos benötigen, richten sich nach der jeweiligen Rechtsform. In der Regel werden folgende Dokumente bei der Eröffnung eines Geschäftskontos verlangt:
Personalausweis
Gewerbeanmeldung bzw. Steuernummer
Schufa-Auskunft
Einkommensnachweise der letzten Monate
Kontoverträge
Kontoauszüge des Privatkontos
Bei Kapitalgesellschaften der Handelsregistereintrag, Bürgschaften der Gesellschafter und bei Neugründung auch beglaubigte Kopien der Gründungsurkunden
Für Personengesellschaften der Gesellschaftsvertrag. Wenn Sie nicht sicher sind, welche Dokumente in Ihrem Fall genau benötigt werden, sollten Sie in Kontakt mit der Bank treten, bei der Sie das Geschäftskonto eröffnen wollen oder sich über deren Website informieren.
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Vor der WEG-Novelle im Jahr 2007 war die Einrichtung eines offenen Treuhandkontos üblich, weil die Banken die Rechtsfähigkeit der WEG als Verband und die Organstellung des Verwalters nicht erkannt haben. Das ist nunmehr anders, so dass es unbedingt empfehlenswert ist, sämtliche Konten in offene Fremdkonten umzuwandeln. Der Verwalter ist hierzu nach herrschender Meinung auch verpflichtet. [1] Jennißen/Schmidt, Der WEG-Verwalter, Rdn. 494 [2] Sauren, WEG, § 27 Rdn. 47 [3] Greiner, Wohnungseigentumsrecht, Rdn. Konto eröffnen. 1626 Eine diesbezügliche Pflichtverletzung wiege jedoch nicht so schwer, dass sie eine Abberufung aus wichtigem Grund rechtfertigt. Treuhandkonten sind nicht vollstreckungssicher Die Gefahr offener Treuhandkonten besteht darin, dass sie auf den Namen des Verwalters laufen. Sie sind demnach im Falle von Vollstreckungsmaßnahmen gegen den Verwalter grundsätzlich erst einmal seinem Vermögen zugeordnet. Schlimmstenfalls muss die WEG also Drittwiderspruchsklage gegen die Vollstreckung in ihr Vermögen erheben.
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Häufige Fragen
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Einzig mir bislang bekannte AUsnahme ist die DKB. #9
Wenn ich auf meinen Namen ein Fremdgeldkonto eröffne, ist das bestimmt keine Veruntreuung. Bei der Eröffnung wird abgefragt, ob ich das Konto im eigenen oder im fremden Namen führen will. Allerdings scheinen die Banken (zumindest die Berliner VB) die Konten nur noch auf die WEG selbst eröffnen zu wollen, warum auch immer. Ja, die DKB scheint ein ganz ordentliches Paket geschnürt zu haben. #10
Berny
Ein ähnliches Thema hatten wir schon mal bei den Kautionskonten: Wir haben für jeden unserer Mieter ein Sparkonto angelegt. Fibucom - Welches Bankkonto für die Wohnungseigentümergemeinschaft?. Da sind dann vermerkt: "Für Mieter Vorname, Nachname, Geburtsdatum" oder so ähnlich (sind im Tresor). dynamisch 0, 2% Zs. #11
dann wär es zeit für die DKB... da gibts meines Wissens 0, 5%.... immerhin ein bisschen mehr...
#12
Ich weiss, wo es 42% gibt. Und nun back to topic...
Thema: Wie (wo) am besten WEG-Konto einrichten? Bankempfehlung?
Es besteht auch die Möglichkeit, bei einer Neobank ein Geschäftskonto online zu eröffnen und einzurichten. Dies geht in der Regel schneller und unkomplizierter als das Eröffnen mit einem Besuch in der Bankfiliale und stapelweisen Dokumenten in Papierform. Auch wenn Sie erwägen, Ihr bisheriges Geschäftskonto zu schließen und zu einem anderen Anbieter zu wechseln, ist diese Alternative eine Überlegung wert. Um das optimale Geschäftskonto zu finden sollten Sie sich auch über den Anbieter informieren. Außerdem ist wichtig, ob das Firmenkonto zu der Rechtsform des Unternehmens passt. Weg konto eröffnen 10. Je nachdem wie wichtig Bargeldtransfer in dem jeweiligen Unternehmen ist, sollten sie beachten, wie hoch die Kosten bei dem jeweiligen Konto für Bargeldein- und auszahlungen sind. In welchem Verhältnis stehen die gesamten Kosten für das Konto zu dem geplanten Umfang der Transaktionen? Wenn sie Beratungen und Finanzierungen als wichtig erachten, sollten Sie überprüfen, ob das Kreditinstitut diese anbietet. Außerdem ist interessant ob beziehungsweise welche zusätzlichen Features bei dem Geschäftskonto offeriert werden.
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Aufgepasst!
Gebe mich gern "geschlagen", zumal diese Diskussion eh niemandem hilft. Bin damit raus. Bitte Euch um Nachsicht. Streicht einfach meine Beiträge zum Thema. - Soeben selbst erledigt...
#8
Veruntreuung
Soweit mir bekannt ist, wird es unter der Mehrheit der Juristen als Untreue ausgelegt, wenn das Konto ncht auf den Namen der Wohnungeigentümergemeinschaft, sondern auf den Namen des Verwalters oder einer anderen Person eröffnet wird. Dieses Risiko würde ich nicht eingehen. Ob eine Bank ein Konto für eine WEG eröffnet, hängt im Wesentlichen an der Bank selbst. Einige Banken verstehen etwas vom Geschäft mit WEGs, andere haben hiervon keinerlei Ahnung (auch wenn sie dies nicht einräumen). Eine Bank, die sich auf das Geschäft mit WEGs speziallisiert hat, ist z. die Münchner Hausbank. Auch bei der DKB oder der Frankfurter Sparkasse kann man (je nach Filialen) ein Konto auf den Namen der WEG eröffnen. Girokonten sind bei den meisten Banken in diesem Fall Geschäftskonten und somit NICHT gebührenfrei.