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- Genossenschaftswohnungen in wien mit kaufoption map
Genossenschaftswohnungen In Wien Mit Kaufoption Map
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harald85 03. 09. 2018 - 09:38 55820 199
harald85
Bloody Newbie
03. 2018 - 09:38
Hi Ich wohne derzeit in einer 75m² Genossenschaftswohnung im 23 Bezirk in Wien. Da wir derzeit überlegen das Elternhaus umzubauen und dann vielleicht die Wohnung wenn sie zum Verkauf steht (2021) zu kaufen wollte ich mal Nachfragen ob hier schon jemand die Kaufoption erhalten bzw genutzt hat? Ich habe schon gesucht aber man findet nicht so viel zu den Thema. Mich würde freuen wenn jeder der damit Erfahrungen gemacht hat mir vielleicht schreiben kann wieviel m² und welcher Preis verlangt wurde damit ich mir ein Bild machen kann. Danke schon mal im vorhinein für alle Antworten. Genossenschaftswohnungen in wien mit kaufoption wgg. lg Harald
MaxMax
Here to stay
03. 2018 - 10:05
das hängt in erster linie stark davon ab, was in deinem mietvertrag mit kaufoption bezüglich der kaufoption drinnen steht? bei mir stand, dass die whg zum stichtag nach marktüblichen konditionen bewertet werden wird und die bereits bezahlten eigenmittel abzüglich der abwertung von 1% p. a. angerechnet werden auf den kaufpreis.
sogar 100 whg in der anlage aufeinmal an die bisherigen mieter verkauft. Bearbeitet von MaxMax am 03. 2018, 10:07
Dreamforcer
New world Order
im schlimmsten fall kaufen und so vermieten, dass mit der miete die kaufraten gedeckt sind (wenn vermieten erlaubt wird)
03. 2018 - 10:09
wenn du eigentümer der whg bist, darfst im prinzip fast alles machen, auch vermieten, ich glaub, grad das vermieten kann dir keiner als eigentümer der liegenschaft untersagen, weil das ja geradezu zweck und sinn einer liegenschaft ist. aber wenn du natürlich ein massenquartier oder bordell draus machst, wirst sicher deine schwierigkeiten bekommen...
03. 2018 - 11:18
Hi @MaxMax: Danke für die Hilfreiche Antwort. Kannst du mir vielleicht noch nähere Infos per PM zukommen lassen (Preis, Wohnort, Genossenschaft)? Erste gemeinnützige Wohnungsgesellschaft Heimstätte Gesellschaft Heimstätte geförderte Mietwohnungen Eigentumswohnungen freie Wohn in Innere Stadt. DANKE Also das mit den Vermieten stimmt aber ich will die Wohnung so oder so als Arbeitswohnung weiterhin haben. bei 2000€/m² und 10% Zusatzkosten also gesamt etwa 160. 000€ hätte ich etwa 50% schon selbst und denn Rest per Kredit aber ich denke auch das wenn die 10 Jahre Vorkaufsrecht der Genossenschaft abgelaufen sind das man dann mit einen guten Gewinn verkaufen kann.