Wir möchten diesen Spalt zeitnah fachmännisch durch ein Blech bzw. Ortgangabschluss schließen lassen. Auf die Frage an unseren Nachbarn, ob er mit einer 50/50 Aufteilung der Kosten für den Ortgangabschluss einverstanden wäre, lehnt er nun jegliche Kostenbeteiligung daran ab. Seine Begründung ist, wir hätten das Dach zu hoch gebaut, deshalb sieht er sich nicht in der Verantwortung. Wir hätten dazu folgende Fragen:
- Gelten die Toleranzen nach DIN 18202 in unserem Fall? Also für die Höhe des Kellers bzw. die Höhe der Wände unseres Hauses? Und gelten die Toleranzen auch für die Angaben im Bebauungsplan (z. "maximal zulässige Wandhöhe")? - Ist unser Nachbar in jedem Fall zu einem profilgleichem Dachbau verpflichtet? - Ist das Bauamt verpflichtet die Sachlage zu klären? Braas Divoroll Kompakt 2S grün Unterspannbahn 1,5 m x 50 m. In welcher Zeit? - Kann das Bauamt auch zu einem späteren Zeitpunkt (z. nach einem Jahr) den Sachverhalt prüfen und im Falle eines Verstoßes gegen die Baugenehmigung Maßnahmen gegen uns einleiten? - Wer muss die Kosten für die Abdichtung des entstandenen Spaltes tragen?
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The_Constant_Gardener
Beiträge: 147 Registriert: 11 Mai 2010, 22:58
Rechtliche Frage: mein Wilder Wein an fremder Hauswand
Wir wohnen mitten in Berlin und haben einen ca. 500qm großen Garten. Zum Teil stehen angrenzend ans Grundstück die Brandwände zwei hoher Mietshäuser. An einer Brandmauer habe ich einen wilden Wein gepflanzt. Er ist bereits auf ca. 4 m hochgewachsen. An einer kleinen Mauer wächst seit Jahren ein wilder Wein der hat sich selbst ausgesamt, bzw. wurde er gepflanzt bevor wir eingezogen sind. Die Mauer gehört zu einem anderen Nachbarhaus, der Wein wächst allerdings auf unserer Seite. Mittlerweile hat der Wein die Mauer komplett begrünt und wächst jetzt an der Hauswand hoch. Im letzten und in diesem Jahr hat er einen riesen Sprung gemacht und ist locker auf 5 Meter hochgewachsen. Ich würde gerne wissen, wie es rechtlich aussieht? Können die Besitzer der Nachbarhäuser verlangen, dass wir die Hauswände vom Wilden Wein befreien und die Fassade reinigen müssen (die Wände sind nicht gestrichen - nur verputzt! Dachübergang zum nachbarn 8. )
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;-)))
Die im Foto gezeigte Ausfhrung mit Kunststoffband (dazu noch gestckelt) und Silikon ist nicht fachgerecht. Das ist Murks! Was soll da eigentlich die Schraube im Firststein? Es gibt Firstziegel als Ortgang; wird aber mglicherweise nicht passen. Ansonsten wre eine Verwahrung aus Bleiblech (min. 1, 5 mm) angesagt. Unterschiedliches Dachniveau bei Doppelhaushälfte - frag-einen-anwalt.de. Viel Erfolg. weitere Kritik am neu gebauten Dach Ich habe nun einen weiteren Kritikpunkt am neuen dach festgestellt, den ich hier ebenfalls gerne mal zeigen m stelle ich heute Abend ein Foto ein:
Das Pultdach zur Gartenseite des Hauses hin ist mit Schweibahnen ausgefhrt. Die Ortgangbleche sind oben auf die Schweibahn aufgeschraubt worden. Ist das fachmnnisch zu bezeichnen? Die Schrauben gehen sowohl durch die Schweibahn als auch durch die Unterbahn bis zum Holz durch.... Foto zur Schweibahn Hier sieht man die Ortgangbleche aufgeschraubt.... Was sagt man dazu? noch ein Foto dazu Foto zu den aufgeschraubten Ortgangblechen Der Dachrandabschluss im Bereich Bitumenflachdach lsst sie mit den Aluminiumprofilen wie auf dem Bild zu sehen, gut und dauerhaft ausfhren.
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Auch hier kommt es auf die Qualität des jeweiligen Produktes an. Sind die einzelnen Teile größentechnisch schlecht aufeinander abgestimmt oder kann das System temperaturbedingte Materialausdehnungen nicht kompensieren, sind undichte Stellen vorprogrammiert. UNSER TIPP: Wenn es darum geht, eine beständige und zuverlässige Dachentwässerung einzurichten, sollte auf ein System aus Edelstahl zurückgegriffen werden. Zink hat sich hierbei als besonders witterungsfest erwiesen. Regenrinnen aus Edelstahl müssen in der Regel gelötet werden. Ebenfalls eine Arbeit, die Fachwissen und Präzision erfordert. Vertrauen Sie daher bei Montage, Wartung und Reparatur der Dachrinne stets auf die Arbeit eines Experten. Tropfende Dachrinne: flicken oder austauschen? Dachübergang zum nachbarn in chinese. Sind außen liegende Teile der Dachentwässerung undicht, gilt es schnell zu handeln. Meist stellt sich dabei die Frage, ob die Leckstellen provisorisch abgedichtet werden können oder das System beziehungsweise einzelne Teile ausgetauscht werden sollten.
Ich drücke mal die Daumen. Liebe Grüße
Mary
Leben ist das, was passiert, während du eifrig dabei bist, andere Pläne zu machen. (John Lennon)
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