Oder wenns wirklich gut läuft, den eigenen Hund mehr als goldig findet. Ich kann Immobilienbesitzer in mancher Hinsicht verstehen. Man hat Angst um die schöne Wohnung, mit den schönen Parkettboden, den weißen Wänden und auch um das Nachbarsverhältnis mit den anderen Mietern im Haus. Es gibt halt doch Fälle bei Hundebesitzern, die ihren Hund mehr als 10 Stunden Zuhause lassen. Meistens werden diese noch im Bad eingesperrt, damit ja nichts in der Wohnung zerstört wird. Nicht nur, dass ich als Hund nach 10 Stunden sicherlich auch mal Pippi muss, aus Langeweile zerstören einige Hunde halt einfach Sachen. Der Hund eignet sich dadurch ein negatives Verhalten an, für das er eigentlich nichts kann, da es der Fehler des Hundebesitzers und seiner Erziehung zum Hund ist. Sind wir Hundebesitzer wirklich alle verantwortungsvoll? Ja, nicht jeder Hundebesitzer ist verantwortungsvoll wie man selbst. Mietwohnung mit hund muenchen.de. Und leider ist genau dass der "schlechte Ruf", der uns verantwortungsvollen Hundebesitzern vorauseilt und somit uns alle Möglichkeiten auf eine Wohnung verwehrt.
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Das alleine reicht aber für Vermieter*innen nicht aus, ihre Haltung grundsätzlich zu verbieten, wie unter anderem ein Münchner Gerichtsurteil von 2019 zeigt (AZ: 411 C 976/18). Ein Vermieter in Neuhausen verweigerte einem Ehepaar die Anschaffung eines Hundes. Vor dem Kauf wollten die beiden vertragsgemäß die Einwilligung ihres Vermieters einholen, doch dessen Hausverwaltung sagte "Nein". Das Ehepaar ging vor Gericht und bekam Recht. In der Urteilsbegründung hieß es: Es reiche nicht aus, "die Ablehnung auf bloße allgemeine Befürchtungen zu stützen, sondern es müssen ausreichend konkrete Anhaltspunkte für eine zu erwartende unzumutbare Belästigung vorliegen". Generell gilt: Ist im Mietvertrag nichts geregelt, kommt es auf den Einzelfall an. Haustiere Erlaubt, Mietwohnung in München | eBay Kleinanzeigen. Also auf die Art, Größe, das Verhalten und die Anzahl der Hunde, aber auch auf die Art, Größe, Lage und den Zustand der Wohnung. Auch die berechtigten Interessen der Nachbarinnen und Nachbarn müssen berücksichtigt werden. Danach muss dann beurteilt werden, ob die Haltung vertragsgemäß ist oder nicht.
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