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Mitten im Alten Land, dem größten Obstanbaugebiet Deutschland, befindet sich die Gemeinde Jork, heimliche kleine Hauptstadt. Der Mittelpunkt von Jork ist der Gräfenhof, das heutige Rathaus und Standesamt, ein Gebäude das ursprünglich aus dem 17. Jahrhundert stammt. Hier kann man gut erkennen, wie gewillt man ist, altes Kulturgut zu erhalten. Allemal einen Besuch wert, ebenso wie die Bürgerei oder die backsteinerne St. Matthias Kirche. Der Mittelpunkt von Jork ist der Gräfenhof
Der Ort Jork ist nicht nur geprägt vom jahrhundertelangen Obstanbau, sondern auch von den schönen Fachwerkhäusern mit Brauttüren und Prunkpforten. Auch entlang der Wege laden Stände und Hofläden ein, das reichhaltige Angebot von Pflaumen, Äpfeln und Kirschen zu probieren. Wenn Sie Wissenswertes über den Früchteanbau erfahren wollen, buchen Sie sich eine Tour mit dem Apfelkistenexpress durch die Obstplantagen. Gelungener Kauf und Verkauf von Immobilien in Jork: Engel & Völkers. Ein Erlebnis ist auch der Besuch auf dem Herzapfelhof. Hier kann man sich zu Führungen auf dem BIO-Obsthof anmelden.
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Typisches Fachwerkhaus in Jork am Hauptwettern Das Alte Land ist heute das größte geschlossene Obstanbaugebiet Nordeuropas. Die fruchtbaren Obstplantagen erstrecken sich über 35 Kilometer entlang der Elbe von Stade bis nach Hamburg. Insgesamt gibt es heute rund 10. 500 Hektar Obstanbaufläche. Was viele nicht wissen: Die Altländer Geschichte begann bereits im 12. Jahrhundert durch holländische Siedler, die die damalige unwirtschaftliche Sumpflandschaft erst bewohnbar und urbar gemacht haben. Sie schufen Entwässerungsgräben und Deiche, um das Land vor einer Überflutung des Elbwassers zu schützen. Immobilien jork kaufen in austria. Es entstanden die für das Alte Land typischen Marschhufendörfer. Die Holländer unterteilten das Alte Land gleichmäßig in etwa zwei Kilometer lange und 150 Meter breite "sog. Marschhufe", eine durch die Holländer mitgebrachte Längen- und Breitenmessung nach der die Flurteilung vorgenommen wurde. So ist für das Landschaftsbild noch heute die Anordnung der Fachwerkhäuser historisch: Die Höfe sind am Deich Richtung Straße ausgerichtet, hinter ihnen erstrecken sich die schmalen, langen Steifen (Hufen), die bis heute als Obstfelder dienen.
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Als Verkäufer haben Sie gegenüber dem Käufer eine Informationspflicht. Grundsätzlich gilt: Sämtliche Angaben und Informationen müssen der Wahrheit entsprechen. Vorschäden dürfen nicht verschwiegen werden. Das gilt auch für Schäden, die fachmännisch behoben wurden. Sollte sich herausstellen, dass Informationen bewusst falsch dargestellt oder verschwiegen wurden, kann dieser Umstand zu einer Rückabwicklung des Kaufvertrages führen. Immobilien jork kaufen in deutschland. Welche Verkaufsunterlagen brauche ich? Diese Unterlagen müssen für den Wohnungs- bzw. Hausverkauf u. a. vorhanden sein:
Grundbuchauszug
Grundriss mit Maßangaben
Energieausweis (Pflicht! ) Grundriss/Schnitte
Teilungserklärung (Wohnung)
Eigentümerversammlungsprotokolle der letzten 3 Jahre (Wohnung)
die aktuellste Wohngeldabrechnung (Wohnung)
Betriebskostenabrechnung (Haus)
Mindestens 30 hochwertige Fotos
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